للعام الثاني على التوالي.. دبي في صدارة مؤشر المساكن الفاخرة

للعام الثاني على التوالي، جاءت دبي في صدارة المؤشر الدولي للمساكن الفاخرة على مستوى العالم في عام 2023.

واحتلت المدينة المركز الثاني للأثرياء العالميين، بعد أن حققت أعلى نسبة زيادة سنوية في أسعار المساكن الفاخرة خلال العام الماضي، والتي بلغت 44.2%.

ومن المتوقع أن تبقى دبي في الصدارة خلال العام الحالي، بنسبة ارتفاع في أسعار المساكن الفاخرة تقدر بـ 13.5%، بحسب تقرير الثروات 2023، الصادر أمس الأربعاء عن مؤسسة "نايت فرانك" العالمية للاستشارات العقارية.

وتوقع التقرير أن تستمر دبي في تعزيز هذه المكانة، بفضل النهج العلمي الذي تتبناه في جذب المقيمين الأثرياء، والجهود الكبيرة التي تبذلها في إجراء التعديلات اللازمة لدعم قدرتها على جذبهم، والتي من بينها إطالة فترات الإقامة الممنوحة لهم.

وأشار التقرير إلى أنه يمكن شراء 105 أمتار مربعة من المساكن الفاخرة في دبي بمبلغ مليون دولار، كما يمكن شراء 34 مترًا مربعًا من نفس فئة المساكن في لندن وسنغافورة بنفس المبلغ، و33 مترًا مربعًا في ولاية نيويورك، و21 مترًا مربعًا في هونغ كونغ.

وأوضح التقرير أن أسعار المساكن الفاخرة في دبي في متناول فئات أوسع من الأثرياء، حيث إنها أقل تكلفة من نظيراتها في المدن العالمية الأخرى، مما يعزز جاذبية دبي في جذب المزيد من الأثرياء. 

وجاء سوق العقارات السكنية الفاخرة في دبي بالمركز الرابع من بين أكثر الأسواق نشاطًا على مستوى العالم بنحو 219 عملية بيع عقارات، بلغت قيمتها أكثر من 10 ملايين دولار خلال عام 2022، وبإجمالي 3.8 مليار دولار أي ما يعادل 13.9 مليار درهم. 

وفي المركز الخامس جاءت ولاية نيويورك بنحو 244 عملية بيع، ثم لوس أنجلوس بـ 225 عملية بيع، يليها لندن 223 عملية بيع.

وخلال العام الماضي، جاءت الإمارات في المركز الخامس بين أكثر المدن نشاطًا من حيث مبيعات الوحدات العقارية، التي وصل قيمتها إلى 25 مليون دولار من خلال إتمام 26 صفقة.