أسهم العقارات الصينية تواصل ارتفاعها وسط علامات حول المزيد من التحفيز

انتعشت أسهم العقارات الصينية الرئيسية بشكل أكبر يوم الخميس، مبتعدة عن التراجع الأوسع في الأسواق المحلية، بدعم رئيسي من علامات على المزيد من الدعم السياسي للقطاع المتضرر.

خفضت السلطات في مدينة شنتشن، مركز التكنولوجيا، الدفعة الأولى المطلوبة لمشتري المنزل الثاني، على أمل تعزيزالمبيعات وسط تراجع حاد في المشترين. وكانت شنتشن ثاني مدينة كبرى تقوم بذلك بعد أن سنت قوانغتشو خفضا مماثلا في وقت سابق من هذا العام.

جاءت هذه الخطوة في الوقت الذي أعدت فيه بكين قائمة بيضاء تضم 50 مطورًا محليًا سيتمكنون من الحصول على تمويل سريع من البنوك الصينية.

وقد أدت التكهنات حول القائمة البيضاء إلى تحقيق مكاسب قوية في أسهم العقارات الصينية هذا الأسبوع، والتي امتدت بعد ذلك إلى يوم الخميس.

وارتفع سهم China Vanke المدرجة في شنتشن بنسبة 3.7في المائة، في حين صعد سهم Gemdale بنسبة 6.5 في المائة، كما شهدت أسهم شركات التطوير العقاري المتعثرةCountry Garden Holdings ارتفاعاً بنسبة 15.3 في المائة وChina Evergrande بنسبة 7.6 في المائة.

في المقابل، قفز مؤشر شنغهاي شنتشن CSI 300 الصيني بنسبة 0.2 في المائة، في حين تراجع مؤشر هانغ سنغ في هونغ كونغ بنسبة 0.3 في المائة.

ويطالب المستثمرون بمزيد من الدعم الحكومي لسوق العقارات، الذي يتعامل مع تراجع حاد في المبيعات والأسعار على مدى السنوات الثلاث الماضية.

وقد أدى هذا الاتجاه إلى أزمة نقدية واسعة النطاق، ودفع العديد من المطورين البارزين، ولا سيما كانتري جاردن وإيفرجراند، إلى التخلف عن السداد.

وكانت بكين قد خففت في وقت سابق من هذا العام ضوابط رأس المال على قطاع العقارات، مما أتاح للمطورين بزيادة رأس المال من خلال إصدارات الأسهم.

كما ظلت السلطات الصينية بعيدة عن أي دعم مالي لقطاع العقارات، نظرا لمستويات الدين الحكومي المتوترة بالفعل في البلاد.

ويمثل سوق العقارات ما لا يقل عن ربع اقتصاد الصين، وكان أحد الثقل الرئيسي للنمو على مدى السنوات الثلاث الماضية.