تراجع مفاجئ في أسعار المنازل البريطانية خلال أغسطس رغم توقعات بالارتفاع

تراجعت أسعار المنازل في المملكة المتحدة على نحو مفاجئ خلال شهر أغسطس، لتسجل ثالث انخفاض شهري منذ أبريل الماضي، بحسب بيانات صادرة عن مؤسسة "نيشن وايد" للتمويل العقاري.

وأظهرت الأرقام أن متوسط أسعار المنازل انخفض بنسبة 0.1% على أساس شهري إلى 271.079 ألف جنيه إسترليني (حوالي 367 ألف دولار).

في حين كانت توقعات الأسواق تشير إلى ارتفاع بنفس النسبة، بعد تسجيل زيادة معدلة قدرها 0.5% في يوليو.

وعلى الرغم من هذا التراجع الشهري، فإن أسعار المنازل سجلت نمواً سنوياً بنسبة 2.1% في أغسطس، وهو ما جاء أقل من توقعات المحللين التي رجحت ارتفاعاً بنحو 2.8%.

وأوضح روبرت جاردنر، كبير الاقتصاديين لدى "نيشن وايد"، أن التحدي الأكبر لا يزال متمثلاً في ارتفاع أسعار العقارات مقارنة بمستويات دخل الأسر البريطانية، وهو ما يصعّب على المشترين الجدد توفير الدفعة الأولى اللازمة للحصول على منزل، خاصة في ظل الضغوط المستمرة الناجمة عن ارتفاع تكاليف المعيشة خلال السنوات الأخيرة.

وأضاف جاردنر أن هناك بوادر تحسن تدريجي في القدرة على تحمل تكاليف السكن، مشيراً إلى أنه في حال استمرار نمو الدخول بوتيرة أسرع من أسعار العقارات، فمن المرجح أن يشهد السوق العقاري البريطاني انفراجة تدريجية في الأشهر المقبلة.