أسعار المساكن الجديدة في الصين ترتفع في يناير للمرة الأولى منذ عام

أظهرت بيانات رسمية يوم الخميس ارتفاع أسعار المساكن الجديدة في الصين في يناير للمرة الأولى خلال عام، حيث عززت نهاية نظام صفر كوفيدوسياسات الملكية المواتية وتوقعات السوق لمزيد من إجراءات التحفيز الطلب.

ارتفعت أسعار المنازل الجديدة في يناير بنسبة 0.1في المائة على أساس شهري، مقابل تراجع بنسبة 0.2 في المائة في ديسمبر، بناءً على بيانات المكتب الوطني للإحصاء (NBS) الصادرة يوم الخميس.

أبلغت المزيد من المدن الكبرى من بين 70 مدينة التي شملها الاستطلاع من قبل المكتب الوطني للإحصاء عن زيادات في أسعار المساكن الجديدة الشهر الماضي، مع ارتفاع الأسعار في 36 مدينة، ارتفاعًا من 15 في ديسمبر.

يرى المحللون أن ارتفاع أسعار المساكن هو علامة إيجابية، لكنهم يعتقدون أن هناك حاجة إلى مزيد من السياسات التحفيزية لرفع الطلب السيئ حاليًا وإحداث انتعاش طويل الأجل.

يتوقع السوق أن تتخذ بكين المزيد من إجراءاتالتيسير لمزيد من إنعاش القطاع، خاصة خلال أو بعد اجتماع البرلمان السنوي المرتقب الذي يبدأ في أوائل مارس.

كان قطاع العقارات، الذي كان في يوم من الأيام محركًا لثاني أكبر اقتصاد في العالم، يعوقه الطلب الضعيف والتخلف عن سداد ديون المطورين.

أطلقت السلطات مجموعة من الإجراءات التحفيزية القوية لدعم القطاع منذ أواخر العام الماضي، بما في ذلك تشجيع التمويل العقاري والسماح للمدن المؤهلة بخفض أو إلغاء الحد الأدنى لمعدلات الرهن العقاري لمشتري المنزل الأول.

كانت المعنويات تتحسن، مدعومة بالتحول في سياسة كوفيد-19 في بكين في ديسمبر والتدابير الداعمة، لكن الانتعاش كان متقطعًا، حيث أظهرت استطلاعات أن مبيعات المنازل حسب مساحة الأرض تراجعت بنحو 20 في المائةعن العام السابق.