أسعار المساكن في أستراليا تنخفض مع بداية عام 2025

تراجعت أسعار المساكن في أستراليا أول انخفاض شهري لها منذ نحو عامين في ختام العام الماضي، حيث أدى ارتفاع أسعار الرهن العقاري إلى تقليص القدرة على تحمل التكاليف، مما أدى إلى زيادة عدد البائعين بعد فترة طويلة من المكاسب المتواصلة.

تراجعت الأسعار على في أستراليا بنسبة 0.1 في المائة مقارنة بشهر نوفمبر، بينما تراجعت الأسعار في العواصم الكبرى بنحو 0.2 في المائة.

وفي سيدني، تقلصت الأسعار بنسبة 0.6 في المائة بينما فقدت ملبورن 0.7 في الربع، وفي المقابل، واصلت بريسبان وبيرث وأديلايد تحقيق مكاسب شهرية.

شهد نمو أسعار المساكن تراجعًا مستمرًا خلال النصف الثاني من العام، حيث أثرت القيود المالية على القدرة الشرائية للمشترين، مما أدى إلى زيادة المعروض من المنازل.

على الرغم من هذا الإنخفاض الشهري، تظل أسعار العقارات مرتفعة بنسبة 4.9 في المائة لعام 2024، ما يشير إلى ارتفاع بنحو 38 ألف دولار أسترالي في القيمة المتوسطة للمنزل، التي بلغت في سيدني 1.2 مليون دولار أسترالي.

ترجع التوقعات الحكومية إلى أن قيمة الأراضي والمساكن التي تمتلكها الأسر الأسترالية شهدت زيادة بمقدار 851 مليار دولار أسترالي في العام حتى سبتمبر، ليصل إجمالي القيمة إلى 11.3 تريليون دولار أسترالي.