أسعار المساكن الجديدة في الصين ترتفع بوتيرة أبطأ خلال شهر أبريل

أظهرت بيانات رسمية يوم الأربعاء أن أسعار المنازل الجديدة في الصين صعدت للشهر الرابع على التوالي في أبريل ولكن بوتيرة أبطأ، حيث رفعت جهود الحكومة من أجل تحقيق الاستقرار في القطاع العقاري بعد الخروج المفاجئ للبلاد من قيود كوفيد-19 في أواخر العام الماضي.

ارتفعت أسعار المساكن الصينية الجديدة في أبريل بنسبة 0.4 في المائة على أساس شهري مقابل 0.5في المائة خلال شهر مارس، بناءً على بيانات المكتب الوطني للإحصاء (NBS).

تراجع مكاسب أسعار المنازل في أبريل، إلى جانبالبيانات التي تشير إلى التراجع يوم الثلاثاء والتي أظهرت تراجع الاستثمار العقاري والمبيعات بشكل حاد، مما يزيد من المخاوف بشأن قوة الانتعاش في قطاع مهم لصحة الاقتصاد الصيني.

مقارنة بالعام السابق، تراجعت الأسعار بنسبة 0.2 في المائة، وهو الشهر الثاني عشر من الانخفاض من حيث القيمة السنوية، كما انخفضت الأسعار بنسبة 0.8 في المائة في مارس. 

كانت سياسات التحفيز الصارمة التي تتبعها بكين لقطاع العقارات المتضرر من الأزمة منذ نوفمبر قد عززت المعنويات خلال الأشهر القليلة الماضية، لكن عدم اليقين بشأن قوة الانتعاش استمر وسط تعافي اقتصادي شامل غير مكتمل.

كجزء من دفعة أوسع للاقتصاد للخروج من الوباء، اهتم عدد متزايد من المدن الصينية بتدابير دعم أو قواعد مخففة لمشتري المنازل لأول مرة.

في الأسبوع الماضي، أصدرت هيئة تنظيم الإسكان في الصين إشعارًا يطالب سماسرة العقارات المحليين بتخفيض رسوم معاملات الإسكان وخدمات التأجير لتعزيز التنمية الصحية للقطاع.

تراجعت القروض المتوسطة إلى طويلة الأجل الممنوحة للأسر، ومعظمها من الرهون العقارية، بمقدار 115.6 مليار يوان يما يعادل 16.72 مليار دولار في أبريل، وفقًا لتفاصيل بيانات الائتمان يوم الخميس.