أسعار المنازل الجديدة في الصين تواصل التراجع على الرغم من الدعم السياسي

واصلت أسعار المنازل الجديدة في الصين انخفاضها على أساس شهري في يناير، وشهدت المدن الكبرى بعض الاستقرار، لكن الاتجاه الهبوطي على مستوى البلاد ظل مستمراً على الرغم من جهود بكين لإنعاش الطلب.
تراجعت أسعار المنازل الجديدة بنسبة 0.3 في المائة على أساس شهري في يناير بعد هبوطها بنسبة 0.4 في المائة في ديسمبر، وفقاً لبيانات المكتب الوطني للإحصاء يوم الجمعة.
تعمل الصين على زيادة الإجراءات لوقف الانكماش العقاري، بما في ذلك إصدار أوامر للبنوك الحكومية بتعزيز الإقراض للمشاريع السكنية بموجب آلية "القائمة البيضاء". 
قامت المزيد من المدن الكبرى، بما في ذلك شنغهاي، بتخفيف قيود الشراء لجذب مشتري المنازل.
خلال الشهر الماضي، تراجعت أسعار المنازل في مدن الدرجة الأولى بنسبة 0.3 في المائة على أساس شهري، أي أقل من انخفاضها بنسبة 0.4 في المائة في ديسمبر، ويرجع ذلك جزئيًا إلى تدابير الدعم الإضافية بما في ذلك تخفيض الدفعات الأولى.
ومن بين 70 مدينة شملها استطلاع NBS، شهدت شنغهاي أكبر زيادة على أساس شهري مع ارتفاع بنسبة 0.4٪في المائة، في حين سجلت المدن الثلاث المتبقية من المستوى الأول "بكين وقوانغتشو وشنتشن" هبوطاً أقل في أسعار المنازل.
تقلص عدد المدن التي شهدت هبوطاً شهريًا في الأسعار في شهر يناير، لكن السوق بشكل عام ظل في اتجاه هبوطي واضح مع بقاء معنويات المشترين ضعيفة للغاية.
مقارنة بالعام السابق، انخفضت أسعار المنازل بنسبة 0.7 في المائة، مسجلة أكبر انخفاض في 10 أشهر. 
وجاء ذلك على الرغم من القاعدة الإحصائية الهبوطية في يناير 2023 عندما تراجعت الأسعار بنسبة 1.5 في المائة على أساس سنوي بسبب الاضطرابات الناجمة عن كوفيد-١٩.