أسعار المنازل في كوريا الجنوبية ترتفع بعد انخفاض دام 13 شهرا

أظهرت بيانات يوم الأربعاء ارتفاع أسعار المنازل في كوريا الجنوبية بشكل بسيط في يوليو بعد 13 شهرًا من التراجع، مع الارتفاع الذي يقوده الطلب على المجمعات السكنية المفضلة في منطقة العاصمة.

ارتفع مؤشر أسعار معاملات المنازل في كوريا العقارية على مستوى البلاد بنسبة 0.03 في المائة في يوليو، بعد تراجعبنسبة 0.05 في المائة في يونيو، ليسجل أول ارتفاع شهري له منذ مايو 2022.

ارتفعت أسعار المساكن في العاصمة سيول بنسبة 0.15في المائة، كما زادت أسعار المنازل في منطقة العاصمة الكبرى أيضًا بنسبة 0.15 في المائة، بينما تراجع الانخفاض في المناطق الأخرى إلى 0.09 في المائة من 0.13 في المائة في الشهر السابق. 

ارتفعت أسعار المنازل بوتيرة أسرع في سيول وسط توقعات بالتعافي، بينما واصلت الأسعار اتجاهها الصعودي في المنطقة الأكبر حيث تم إلغاء المبيعات العاجلة، حسبما ذكر مجلس الإدارة في بيان.

يرى الخبراء أنه من غير المرجح أن يتراجع السوق بشكل حاد مرة أخرى، حيث يوجد طلب بأسعار قليلة، ولكن في الوقت ذاته، من الصعب اعتباره إشارة إلى انتعاش أو دخول سوق صعودية أخرى.

في وقت سابق من العام الجاري، قلصت الحكومة اللوائح المالية على مشتري المساكن وقدمت قرضًا مؤقتًا للرهن العقاري في إطار الجهود المبذولة لتحقيق هبوط سلس للسوق الهابطة.

إلى جانب ارتفاع أسعار المساكن، ازدادت ديون الأسر في كوريا الجنوبية للشهر الرابع على التوالي في يوليو وبأكبر مبلغ في عامين تقريبًا، وفقًا لبيانات منفصلة جاءت الأسبوع الماضي، مما أثار مخاوف صانعي السياسة بشأن الاختلالات المالية.