الاستثمار العقاري في الصين ينخفض بوتيرة أبطأ في بين شهري يناير وفبراير

أظهرت بيانات رسمية يوم الأربعاء أن الاستثمار العقاري في الصين تراجع بوتيرة أبطأ على مدار الشهرين الأولين من عام 2023، مما يظهر علامات على التحسن مدعومًا بسلسلة من السياسات الداعمة على الرغم من التزام المشترين والمطورين بالحذر.

تراجع الاستثمار العقاري بنسبة 5.7 في المائة على أساس سنوي في الفترة من يناير إلى فبراير، بعد انخفاض بنسبة 12.2 في المائة في ديسمبر، وفقًا لبيانات من المكتب الوطني للإحصاء، وذلك يعتبر أبطأ من التراجع البالغ 10 في المائة المسجل في نفس الفترة في عام 2022.

في بداية الاجتماع السنوي للبرلمان الصيني الأسبوع الماضي، جعلت الحكومة من الوقاية من المخاطر التي يتعرض لها كبار مطوري العقارات إحدى أولوياتها القصوى هذا العام في تقرير عمل، مضيفة أن البلاد ستمنع التوسع غير المنضبط من قبل المطورين.

انخفضت مبيعات المنازل حسب المساحة الأرضية بنسبة 3.6 في المائة على أساس سنوي في الشهرين الأولين من عام 2023، مقابل انخفاض بنسبة 24.3في المائة في عام 2022، حيث لا تزال العديد من العائلات متوقفة عن شراء المنازل.

تراجعت عمليات البناء الجديدة التي تقاس بمساحة الأرضية بنسبة 9.4 في المائة في الفترة من يناير إلى فبراير مقارنة بالعام السابق، بعد تراجع بنسبة 44 في المائة في ديسمبر، وتراجع بنسبة 39 في المائة عن نفس الفترة في عام 2022.

تحسن أيضًا وضع وصول المطورين إلى الأموال، حيثتراجعت الأموال التي جمعها المطورون بنسبة 15 في المائة على أساس سنوي في الشهرين الأولين من عام 2023، مقارنة بانخفاض بنسبة 26 في المائة في نفس الفترة من العام الماضي.

ارتفعت أسعار المساكن الجديدة في يناير للمرة الأولى منذ عام، مدعومة من جانب صانعي السياسات في أواخر العام الماضي وتخلي الصين عن سياسة عدم انتشار فيروس كورونا المستجد.

قال وزير الإسكان ني هونغ، على هامش الاجتماع السنوي للبرلمان، إنه "واثق" من استقرار سوق العقارات وانتعاشه في عام 2023.