ارتفعت معدلات الفائدة على قروض الرهن العقاري في الولايات المتحدة للأسبوع الثاني على التوالي، في ظل استمرار حالة التذبذب بأسواق التمويل العقاري، لكنها لا تزال أقل من المستويات المرتفعة التي سُجلت في منتصف العام.وأظهرت بيانات حديثة صادرة عن شركة التمويل العقاري "فريدي ماك" يوم الخميس أن متوسط الفائدة الثابتة على قروض الرهن العقاري لأجل 30 عاماً ارتفع إلى 6.34% هذا الأسبوع، مقارنة بـ6.3% في الأسبوع السابق.هذا الارتفاع يأتي بعد فترة من التراجع النسبي في تكاليف الاقتراض، الأمر الذي ساعد على تحفيز نشاط السوق العقاري من جديد.فقد أظهرت بيانات الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين أن عقود شراء المنازل القائمة ارتفعت في أغسطس إلى أعلى مستوى لها خلال خمسة أشهر، في إشارة إلى تحسن ملحوظ في الطلب من جانب المشترين.ويرى محللون، نقلت عنهم وكالة "بلومبرج"، أن معدلات الرهن العقاري ستظل خلال المرحلة المقبلة تتحرك في نطاق ضيق، صعوداً وهبوطاً، بالتوازي مع اتجاه عوائد سندات الخزانة الأمريكية التي تحدد بشكل رئيسي مسار الفائدة على القروض العقارية.ويتابع المستثمرون والمحللون عن كثب تأثيرات الإغلاق الحكومي الأمريكي على الأسواق، خاصة في ظل احتمال تأجيل صدور بيانات اقتصادية مهمة قد تؤثر في قرارات الاحتياطي الفيدرالي بشأن السياسة النقدية، وهو ما قد ينعكس بدوره على اتجاه أسعار الفائدة العقارية خلال الفترة المقبلة.