أسعار الرهن العقاري في الولايات المتحدة تواصل في الانخفاض

أظهرت أسعار الرهن العقاري الطويل الأجل في الولايات المتحدة انخفاضًا طفيفًا مرة أخرى في الأسبوع الماضي.

وقالت شركة فريدي ماك للرهن العقاري الحكومية إن متوسط ​​سعر الفائدة على القروض لمدة 30 عاما بلغ 6.87 في المائة يوم الخميس، ارتفاعا من 6.89 في المائة قبل أسبوع، وقبل عام، كان المعدل 6,77 في المائة.

يشير الخبراء إلى أن الاستقرار الأخير في أسعار الفائدة كان مفيدا للمشترين المحتملين، حيث ارتفع الطلب على الشراء مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، وهذه علامة على أن ذوبان الجليد في نشاط الشراء ربما يكون في الأفق.

يتم الآن توفير القروض العقارية لمدة خمسة عشر عامًا بمعدل متوسط ​​​​يبلغ 6.09 في المائة سنويًا، مقارنة بـ 6.05 في المائة في الأسبوع السابق و 6.12 في المائة قبل عام.

تُحسب المعدلات المتوسطة استنادًا إلى بيانات من حوالي 80 منشئًا للرهن العقاري على مستوى البلاد. لا تتضمن الأسعار الرسوم المحتملة وغيرها من الرسوم المرتبطة بالرهن العقاري.

تقليديا، تتبع تكلفة قروض الرهن العقاري ديناميكيات العائد على سندات الحكومة الأميركية مع تأخر طفيف، والذي يتفاعل بدوره مع التغيرات في التوقعات بشأن سعر الفائدة الأساسي لمجلس الاحتياطي الفيدرالي.

بلغ العائد على سندات الخزانة الأميركية لأجل 10 سنوات 4.536 في المائة سنويا في نهاية تداولات الخميس، مقارنة مع 4.445 في المائة في الأسبوع السابق.