مؤشر أسعار المنازل المركب يسجل نمواً خلال يناير الماضي وبأكثر من المتوقع

أشارت البيانات الصادرة عن وكالة ستاندرد آند بورز (S&P) اليوم الثلاثاء استمرار ارتفاع مؤشر أسعار المنازل المركب في الولايات المتحدة، حيث سجل نموًا بنسبة 4.7% على أساس سنوي خلال يناير الماضي، متجاوزًا التوقعات التي أشارت إلى ارتفاع بنسبة 4.6%، كما أنه جاء أعلى من قراءة ديسمبر الماضي التي سجلت نموًا بنسبة 4.5%.

وفي سياق متصل، أظهرت البيانات ارتفاع مؤشر أسعار المنازل HPI بنسبة 0.2% خلال يناير، إلا أنه جاء أقل من التوقعات التي كانت عند 0.3%. وتمت مراجعة القراءة السابقة لشهر ديسمبر بالرفع من 0.4% إلى 0.5%، مما يعكس استمرار الزخم الإيجابي في سوق العقارات السكنية، وإن كان بوتيرة متباطئة.

يُعد مؤشر أسعار المنازل المركب أحد المؤشرات المهمة لقياس أداء سوق العقارات في الولايات المتحدة، حيث يعكس التغير في أسعار بيع منازل الأسرة الواحدة في 20 منطقة حضرية رئيسية، ويتم نشره بشكل شهري خلال فترة لا تتجاوز 60 يومًا من نهاية الشهر. وبصفته مؤشرًا غير معدل موسميًا، فإنه يوفر رؤية دقيقة حول اتجاهات السوق العقاري والتغيرات في القوة الشرائية للمستهلكين، مما يجعله أداة رئيسية لصناع القرار والمستثمرين في قطاع العقارات.