أسعار الرهن العقاري في الولايات المتحدة تنخفض للأسبوع الثاني على التوالي

انخفضت أسعار الفائدة على القروض العقارية طويلة الأجل في الولايات المتحدة للأسبوع الثاني على التوالي، وبلغ متوسط سعر الفائدة على القروض لأجل 30 عامًا 6.19% سنويًا يوم الخميس، منخفضًا عن 6.23% قبل أسبوع، وفقًا لشركة فريدي ماك، وهي شركة قروض عقارية مدعومة من الحكومة.

وكان متوسط السعر قبل عام 6.69%.

أصبحت القروض العقارية لمدة خمسة عشر عامًا متاحة الآن بمعدل سنوي متوسط قدره 5.44%، مقارنة بـ 5.51% في الأسبوع السابق و5.96% في نفس التاريخ من العام الماضي.

وقال سام خاطر، كبير الاقتصاديين في مؤسسة فريدي ماك: "انخفضت أسعار الرهن العقاري بنصف نقطة مئوية مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، مما خلق بيئة أكثر ملاءمة لمشتري المنازل وأصحابها".

تحسب فريدي ماك متوسط أسعار الفائدة بناءً على بيانات من حوالي 80 مُقرضًا عقاريًا على مستوى البلاد. لا تشمل الأسعار الرسوم المحتملة أو أي رسوم أخرى متعلقة بالرهن العقاري.

تتبع أسعار الرهن العقاري ديناميكيات عوائد سندات الخزانة الأمريكية بفارق طفيف، والتي بدورها تستجيب لتغيرات توقعات أسعار الفائدة المرجعية لمجلس الاحتياطي الفيدرالي. يبلغ العائد على سندات الخزانة الأمريكية لأجل عشر سنوات حاليًا 411% سنويًا، مرتفعًا من 4.02% في الأسبوع السابق.