شهدت سوق الرهن العقاري الأمريكية تراجعًا ملحوظًا في تكاليف الاقتراض، مع هبوط أسعار الفائدة إلى أدنى مستوياتها خلال عام، وذلك في ظل توقعات متزايدة بأن يتجه مجلس الاحتياطي الفيدرالي إلى خفض أسعار الفائدة قريبًا.ووفقًا للبيانات الصادرة عن شركة "فريدي ماك" يوم الخميس، انخفض متوسط الفائدة على الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا إلى 6.35%، مقارنة بـ6.50% في الأسبوع السابق، وهو المستوى الأدنى منذ عام كامل.ويعود هذا التراجع إلى انخفاض عوائد السندات الأمريكية خلال الفترة الماضية، إذ تعد تلك العوائد أحد أبرز المؤشرات المرجعية لأسعار قروض الرهن العقاري. كما لعبت توقعات المستثمرين بشأن تراجع التضخم وإمكانية بدء دورة خفض الفائدة دورًا مهمًا في دفع تكاليف التمويل نحو الهبوط.وتشير التطورات الأخيرة إلى أن الفيدرالي قد يستغل اجتماع السياسة النقدية المرتقب الأسبوع المقبل للإعلان عن أول خفض للفائدة هذا العام، في خطوة من شأنها أن تمنح سوق الإسكان دفعة إضافية، خاصة بعد فترة طويلة من الضغوط التي سببتها أسعار الفائدة المرتفعة على المستهلكين والمستثمرين على حد سواء.