أسعار الفائدة على الرهن العقاري في الولايات المتحدة ترتفع للأسبوع الثاني على التوالي

ارتفعت معدلات الرهن العقاري طويل الأجل في الولايات المتحدة للأسبوع الثاني على التوالي وهي أعلى من مستويات نهاية العام الماضي.

وقالت شركة الرهن العقاري الحكومية فريدي ماك إن متوسط ​​سعر الفائدة على القروض لمدة ثلاثين عامًا يوم الخميس بلغ 6.85 في المائة سنويًا، مقارنة بـ 6.72 في المائة قبل أسبوع.

ويتم الآن تقديم القروض لمدة خمسة عشر عامًا بمعدل 6 في المائة سنويًا مقابل 5.92 في المائة في الأسبوع السابق و5.93 في المائة قبل عام.

يقول الخبراء أن معدلات الرهن العقاري ارتفعت للأسبوع الثاني على التوالي، متعافية من الانخفاضات التي شهدتها في وقت سابق من هذا الشهر، في حين أن التحسن البسيط في مبيعات المنازل في الأسواق الأولية والثانوية ومن المشجع أن السوق لا يزال يعاني من نقص رهيب في المساكن.

يقوم فريدي ماك بحساب متوسط ​​الأسعار بناءً على بيانات من حوالي 80 من مقدمي الرهن العقاري على مستوى البلاد.

تقليديا، تتبع تكلفة قروض الرهن العقاري مع تأخر طفيف ديناميكيات عائدات السندات الحكومية الأمريكية، والتي بدورها حساسة للتغيرات في التوقعات الخاصة بالسعر الأساسي للاحتياطي الفيدرالي.

بلغ العائد على سندات الخزانة الأمريكية لأجل 10 سنوات في ختام التداول يوم الخميس 4.582 في المائة سنويًا، مقارنة بـ 4.575 في المائة في الأسبوع السابق.