تراجع الطلب على الرهن العقاري في أمريكا مع ارتفاع طفيف للفائدة

شهد الطلب على قروض الرهن العقاري في الولايات المتحدة تراجعًا طفيفًا خلال الأسبوع الماضي، متأثرًا بارتفاع أسعار الفائدة، بحسب بيانات صادرة عن جمعية مصرفيي الرهن العقاري.

وأظهرت البيانات انخفاض إجمالي الطلبات المقدمة للحصول على قروض الرهن العقاري بنسبة 1.4% مقارنة بالأسبوع السابق.

وفي الوقت نفسه، ارتفع سعر الفائدة الثابت على قروض الرهن العقاري لأجل 30 عامًا إلى 6.68%، مقارنة مع 6.67% في الأسبوع السابق، ما ساهم في تقييد بعض طلبات التمويل.

وأوضحت البيانات أن طلبات إعادة التمويل انخفضت بنسبة 3% خلال الأسبوع، لكنها لا تزال أعلى بنسبة 23% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، مما يعكس استمرار الطلب على الاستفادة من الفائدة المتاحة قبل أي زيادات مستقبلية محتملة.

على الجانب الآخر، سجلت طلبات الرهن العقاري لشراء المنازل ارتفاعًا طفيفًا بنسبة 0.10% على أساس أسبوعي، فيما بقيت أعلى بنسبة 23% على الصعيد السنوي، ما يدل على نشاط مستمر في سوق الإسكان رغم التحديات الاقتصادية.

وأشار الخبير الاقتصادي لدى جمعية مصرفيي الرهن العقاري، جويل كان، إلى أن مشتري المنازل ما زالوا يظهرون نشاطًا ملحوظًا مقارنة بالعام الماضي.

على الرغم من الظروف الاقتصادية غير المستقرة وحالة عدم اليقين بشأن القدرة على تحمل التكاليف، مؤكدًا أن السوق يظهر مرونة في مواجهة ارتفاع أسعار الفائدة والتقلبات الاقتصادية.