52/100ب179.050
USD
-4.50
(-2.45%)
مفتوح الان
آخر تحديث: · متأخرة 15 دقيقة
الشرعية (أيوفي)غير حلال
القيمة العادلة135.87Plus+32%49السعر 179.05543
الربع 4/2026 · إعلان الأرباح
ربحية السهم المتوقعة 0.58الإيرادات المتوقعة 1.84B
الربع 4/2026 · إعلان الأرباح
ربحية السهم المتوقعة 0.58الإيرادات المتوقعة 1.84B
لو استثمرت في Digital Realty Trust قبل ، لكانت تساوي اليوم $2,933، مقابل $4,096 في SPY و$6,368 في QQQ.
تقييم أرينسنما هو تقييم أرينسن؟ تقييم أرينسن درجة من 100 تلخّص 30 فحصًا لأرقام الشركة المعلنة، موزعة على ستة جوانب في كل منها خمسة فحوص.بيتا
52/100
ستة جوانب من الشركة، في كل منها خمسة فحوص من أرقامها المعلنة. ينال كل جانب درجة من 10 بحسب الفحوص التي يجتازها، والتقييم هو متوسطها من 100.
الربحية8
تعرض خطة Plus الفحوصات وراء كل جزء من التقييم، ما نجح منها وما لم ينجح والرقم الذي قرأه كل فحص، لكل سهم.
النقد8
تعرض خطة Plus الفحوصات وراء كل جزء من التقييم، ما نجح منها وما لم ينجح والرقم الذي قرأه كل فحص، لكل سهم.
التقييم5
تعرض خطة Plus الفحوصات وراء كل جزء من التقييم، ما نجح منها وما لم ينجح والرقم الذي قرأه كل فحص، لكل سهم.
النمو8
تعرض خطة Plus الفحوصات وراء كل جزء من التقييم، ما نجح منها وما لم ينجح والرقم الذي قرأه كل فحص، لكل سهم.
القوة المالية0
تعرض خطة Plus الفحوصات وراء كل جزء من التقييم، ما نجح منها وما لم ينجح والرقم الذي قرأه كل فحص، لكل سهم.
المساهمون2
تعرض خطة Plus الفحوصات وراء كل جزء من التقييم، ما نجح منها وما لم ينجح والرقم الذي قرأه كل فحص، لكل سهم.
الأرقام حتى السنة المالية 2025؛ والسعر كما هو اليوم.
معلومات أساسية عن Digital Realty Trust
- نمط السهمماذا يعني نمط السهم؟ نمط السهم يصنّفه سهم نمو أو قيمة أو توزيعات أو متوازنًا أو مضاربيًا، مع مقياس من 1 إلى 10 يبيّن قوة انطباق هذا الوصف عليه.
- سهم توزيعات · 6.1/10النمو 2.3 · القيمة 2.0 · توزيعات أرباح 6.1
- نطاق اليوم
- 178.530 – 184.195
- نطاق 52 أسبوعاً
- 146.230 – 208.140
- القيمة السوقيةما هي القيمة السوقية للشركة؟ القيمة السوقية هي ما تساويه الشركة كلها في سوق الأسهم: سعر السهم مضروبًا في عدد أسهمها القائمة.
- 67.74B USD
- P/Eما هو مكرر الربحية؟ مكرر الربحية هو سعر السهم مقسومًا على ربحيته في آخر سنة، أي ما تدفعه مقابل كل دولار من أرباح الشركة.
- 71.62
- نسبة PEGما هي نسبة PEG؟ نسبة PEG هي مكرر الربحية مقسومًا على نمو الأرباح السنوي الذي يتوقعه المحللون، لتبيّن كم تدفع مقابل كل نقطة من النمو.
- 15.58
- الربح لكل سهمما هي ربحية السهم (EPS)؟ ربحية السهم (EPS) هي صافي دخل الشركة مقسوماً على عدد أسهمها، أي نصيب السهم الواحد من الربح خلال فترة.
- 2.50
- العائد الربحيما هو عائد التوزيعات؟ عائد التوزيعات هو توزيعات سنة كنسبة مئوية من سعر السهم، أي الدخل الذي يحصل عليه المساهم عن كل دولار يستثمره بسعر اليوم.
- 2.73%
- نمو ربحية السهم المتوقع (السنة المالية 2026)
- -22.7%
- حجم التداول
- 26,420
- بيتاما هو معامل بيتا في الأسهم؟ معامل بيتا يقيس مدى تحرك السهم حين يتحرك السوق كله: 1 يعني أنه يتحرك معه، وأقل من 1 أهدأ، وأكثر من 1 أشد تقلبًا.
- 1.00
- تقييم ESGما هو تقييم ESG؟ تقييم ESG يقيس من 100 كيف تتعامل الشركة مع البيئة والمجتمع والحوكمة، والدرجة الأعلى أفضل.
- 53.5/100البيئة 50 · المجتمع 56 · الحوكمة 55
- القطاع
- العقارات
- الصناعة
- صناديق الاستثمار العقاري المتخصصة
- الرئيس التنفيذي
- Andrew Power
- عدد الموظفين
- 4K
- الموقع الالكتروني
- digitalrealty.com
- تاريخ الطرح العام الأولي
- 29 أكتوبر 2004
أرباح Digital Realty Trustما هي مفاجأة الأرباح؟ مفاجأة الأرباح هي الفارق بين ربحية السهم أو الإيرادات التي أعلنتها الشركة ومتوسط توقعات المحللين، بالنسبة المئوية.
إعلان الأرباح القادم · الربع 4/2026
ربحية السهم المتوقعة
0.58 USD
الإيرادات المتوقعة
1.84B USD
الربع الأخير · الربع 3/2026
الربح لكل سهم0.48دون التوقعات -8.4%الإيرادات1.90Bتجاوز التوقعات +8.5%
الإيرادات
المُعلنالتقدير
الربح لكل سهم
المُعلنالتقدير
| الفترة | تاريخ الإعلان | ربحية السهم المتوقعة | ربحية السهم المُعلنة | الفارق عن التوقعات | نمو ربحية السهم | الإيرادات المتوقعة | الإيرادات المُعلنة | الفارق عن التوقعات | نمو الإيرادات |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| الربع 3/2027 | 0.73 | — | — | +52.37% | 2.09B | — | — | +9.61% | |
| الربع 2/2027 | 0.69 | — | — | -42.72% | 1.99B | — | — | +3.61% | |
| الربع 1/2027 | 0.64 | — | — | +39.49% | 1.91B | — | — | +16.69% | |
| الربع 4/2026 | 0.58 | — | — | +140.00% | 1.84B | — | — | +12.74% | |
| الربع 3/2026 | 0.52 | 0.48 | -8.40% | +182.35% | 1.75B | 1.90B | +8.45% | +20.62% | |
| الربع 2/2026 | 0.48 | 1.21 | +150.57% | -58.84% | 1.66B | 1.92B | +16.08% | +28.86% | |
| الربع 1/2026 | 0.44 | 0.46 | +4.19% | +70.37% | 1.60B | 1.64B | +2.10% | +16.16% | |
| الربع 4/2025 | 0.29 | 0.24 | -16.46% | -52.94% | 1.58B | 1.63B | +3.65% | +13.85% | |
| الربع 3/2025 | 0.31 | 0.17 | -44.89% | +41.90% | 1.53B | 1.58B | +3.22% | +10.20% | |
| الربع 2/2025 | 0.41 | 2.94 | +618.48% | +1,370.00% | 1.45B | 1.49B | +3.17% | +10.05% |
| الفترة | ربحية السهم المتوقعة | ربحية السهم المُعلنة | الفارق عن التوقعات | نمو ربحية السهم | الإيرادات المتوقعة | الإيرادات المُعلنة | الفارق عن التوقعات | نمو الإيرادات |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| السنة المالية 2028 | 3.29 | — | — | +21.84% | 9.17B | — | — | +13.48% |
| السنة المالية 2027 | 2.70 | — | — | -3.43% | 8.08B | — | — | +11.24% |
| السنة المالية 2026 | 2.80 | — | — | -22.67% | 7.26B | — | — | +18.78% |
| السنة المالية 2025 | 3.66 | 3.62 | -1.12% | +119.42% | 6.06B | 6.11B | +0.92% | +10.04% |
| السنة المالية 2024 | 1.41 | 1.65 | +16.78% | -27.00% | 5.58B | 5.55B | -0.46% | +1.42% |
| السنة المالية 2023 | 3.14 | 2.26 | -28.07% | +98.25% | 5.51B | 5.48B | -0.51% | +16.74% |
| السنة المالية 2022 | 1.44 | 1.14 | -20.93% | -81.55% | 4.67B | 4.69B | +0.50% | +5.96% |
تقديرات المحللين للسنة المالية 2026 خلال آخر 7 يومًا:الربح لكل سهم الإيرادات كيف تحركت التقديرات
توقعات المحللين لسهم Digital Realty Trustما هو تصنيف المحللين؟ يلخّص تصنيف المحللين توصيات المحللين الذين يغطون السهم، من شراء قوي إلى بيع قوي، بحسب نسبة من يوصون بشرائه.
السعر المستهدف خلال 12 شهراً
223.36 USD
+24.75%
تتراوح أسعار المحللين المستهدفة خلال عام بين 197.00 و240.00، بمتوسط 223.36.
السنة الماضية
توقعات عام
بيع قويشراء قوي
شراء قوي
21 تقييماً
| شراء | 18 | |
| احتفاظ | 3 | |
| بيع | 0 |
السعر المستهدف خلال 12 شهراً
| أعلى سعر مستهدف | 240.00 |
| متوسط السعر المستهدف | 223.36 |
| أدنى سعر مستهدف | 197.00 |
| السعر الحالي | 179.05 |
تقييم سهم Digital Realty Trustما هو مكرر الربحية؟ مكرر الربحية هو سعر السهم مقسومًا على ربحيته في آخر سنة، أي ما تدفعه مقابل كل دولار من أرباح الشركة.
- مكرر الربحية (آخر 12 شهراً)ما هو مكرر الربحية؟ مكرر الربحية هو سعر السهم مقسومًا على ربحيته في آخر سنة، أي ما تدفعه مقابل كل دولار من أرباح الشركة.
- 71.62
- مكرر الربحية المتوقع للسنة المالية 2026ما هو مكرر الربحية المتوقع؟ مكرر الربحية المتوقع هو سعر السهم مقسومًا على ربحية السهم التي يتوقعها المحللون للفترة المقبلة، بدل أرباح السنة الماضية الفعلية.
- 63.96
- مضاعف المبيعات (آخر 12 شهراً)ما هو مكرر المبيعات؟ مكرر المبيعات يقارن القيمة السوقية للشركة بإيراداتها في آخر سنة، أي ما تدفعه مقابل كل دولار من مبيعاتها.
- 9.55
- مضاعف القيمة الدفتريةما هو مكرر القيمة الدفترية؟ مكرر القيمة الدفترية يقارن القيمة السوقية للشركة بقيمتها الدفترية، أي حقوق المساهمين في ميزانيتها العمومية.
- 2.41
- قيمة المنشأة إلى EBITDA (آخر 12 شهراً)ما هي نسبة قيمة المنشأة إلى EBITDA؟ نسبة EV/EBITDA تقارن قيمة الشركة كلها، بديونها وبعد طرح نقدها، بأرباحها لسنة قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك.
- 24.62
هيكل رأس المالما هي قيمة المنشأة؟ قيمة المنشأة هي ثمن الشركة كلها: القيمة السوقية لأسهمها مضافًا إليها ديونها ومطروحًا منها نقدها، وهي السعر الذي يقوم عليه مكرر EV/EBITDA.
القيمة السوقية
67.74B USD
+
إجمالي الديون
20.69B USD
−
النقد والاستثمارات قصيرة الأجل
802.90M USD
=
قيمة المنشأة
87.62B USD
التقييم عبر الزمن
P/Eمكرر الربحية المتوقعمكرر الربحية المتوقع · التقديرالتقدير
Digital Realty Trust مقارنةً بتاريخهاماذا يعرض قسم «مقارنةً بتاريخها»؟ أحدث هوامش الشركة والعائد على حقوق المساهمين والنمو والديون ومكرر الربحية مقارنةً بآخر 5 سنوات لها: الأدنى والوسيط والأعلى، وهل هذا العام أفضل من المعتاد أم أسوأ.
كل رقم في آخر سنة مالية مقارنةً بالرقم نفسه من السنة المالية 2021 إلى 2025: النطاق، وقيمته الوسطى (الخط) وآخر قيمة (النقطة، خضراء إن كانت في الجهة الجيدة من القيمة الوسطى). ومكرر الربحية هو مكرر اليوم مقارنةً بقراءاته اليومية في خمس سنوات.
نظيراتها: American Tower وEquinix وCrown Castle وIron Mountain وSBA Communications وLamar Advertising، أقرب شركات صناديق الاستثمار العقاري المتخصصة الأمريكية إليها حجمًا، كلٌّ في آخر سنة مالية لها. الخط هو الوسيط بينها، والترتيب موقع الشركة بينها، والمرتبة الأولى هي الأفضل.
- مكرر الربحية (اليوم)أعلى من المعتاد71.619.9153.9
- هامش الربح الإجماليعند المعتاد55.4%52.6%59.8%مقارنةً بنظيراتها: 3 من 7القيمة الوسطى للنظيرات 46.5%
- هامش الربح التشغيليعند المعتاد10.8%8.5%15.7%مقارنةً بنظيراتها: 7 من 7القيمة الوسطى للنظيرات 38.3%
- هامش صافي الربحأعلى من المعتاد21.4%8.0%38.6%مقارنةً بنظيراتها: 4 من 7القيمة الوسطى للنظيرات 19.2%
- العائد على حقوق المساهمينأعلى من المعتاد5.7%2.1%9.5%مقارنةً بنظيراتها: 4 من 4القيمة الوسطى للنظيرات 58.0%
- هامش التدفق النقدي الحرالأعلى في 5 سنوات39.5%-34.5%39.5%مقارنةً بنظيراتها: 2 من 7القيمة الوسطى للنظيرات 34.0%
- نمو الإيراداتعند المعتاد10.0%1.4%16.7%مقارنةً بنظيراتها: 2 من 7القيمة الوسطى للنظيرات 5.1%
- نمو ربحية السهمعند المعتاد122.4%-81.3%494.0%مقارنةً بنظيراتها: 1 من 6القيمة الوسطى للنظيرات 41.2%
- الديون إلى EBITDAأعلى من المعتاد6.74×4.15×7.89×مقارنةً بنظيراتها: 3 من 7القيمة الوسطى للنظيرات 7.51×
- نسبة التداولالأعلى في 5 سنوات4.500.234.50مقارنةً بنظيراتها: 1 من 7القيمة الوسطى للنظيرات 0.62
النظيرات: شركات أمريكية من الصناعة نفسها (أو من القطاع إذا قلّ عددها في الصناعة) قيمتها السوقية بين عُشر قيمة الشركة وعشرة أضعافها، وهي الست الأقرب حجمًا. تُحدَّث أسبوعيًا.
نمو Digital Realty Trust وربحيتهاما هي هوامش الربح الإجمالي والتشغيلي والصافي؟ هامش الربح هو نسبة ما تحتفظ به الشركة من إيراداتها ربحاً: الإجمالي بعد تكلفة المبيعات، والتشغيلي بعد تكاليف التشغيل، والصافي بعد كل شيء.
- الإيرادات (آخر 12 شهراً)ماذا يعني آخر 12 شهراً (TTM)؟ آخر 12 شهراً (TTM) رقمٌ يغطي أحدث اثني عشر شهراً من نتائج الشركة، وهو عادةً مجموع آخر أربعة أرباع.
- 7.10B USD
- صافي الدخل (آخر 12 شهراً)ما هي قائمة الدخل؟ قائمة الدخل تعرض إيرادات الشركة وتكاليفها وأرباحها خلال ربع أو سنة، من المبيعات في أعلاها إلى صافي الدخل في أسفلها.
- 926.56M USD
- هامش الربح الإجماليما هي هوامش الربح الإجمالي والتشغيلي والصافي؟ هامش الربح هو نسبة ما تحتفظ به الشركة من إيراداتها ربحاً: الإجمالي بعد تكلفة المبيعات، والتشغيلي بعد تكاليف التشغيل، والصافي بعد كل شيء.
- 15.94%
- هامش الربح التشغيلي
- 2.78%
- هامش صافي الربح
- 13.06%
الإيرادات / صافي الدخل
الإيرادات صافي الدخل هامش صافي الربح
مصادر إيرادات Digital Realty Trust
حسب المنتج
السنة المالية 2025
97.6%Rental And Other Services2.4%Fee Income And Other
| القطاع | الإيرادات | الحصة من الإيرادات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|
| Rental And Other Services | 5.97B | 97.6% | +8.9% |
| Fee Income And Other | 143.77M | 2.4% | +98.3% |
حسب المنطقة
السنة المالية 2025
51.8%الولايات المتحدة48.2%Non-US
| المنطقة | الإيرادات | الحصة من الإيرادات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|
| الولايات المتحدة | 3.17B | 51.8% | +8.8% |
| Non-US | 2.95B | 48.2% | +11.4% |
كيف تجني Digital Realty Trust أموالهاما هي قائمة الدخل؟ قائمة الدخل تعرض إيرادات الشركة وتكاليفها وأرباحها خلال ربع أو سنة، من المبيعات في أعلاها إلى صافي الدخل في أسفلها.
Rental And Other Services5.97B 97.6%
Fee Income And Other143.77M 2.4%
الإيرادات6.11B 100.0%
تكلفة الإيرادات2.73B 44.6%
إجمالي الربح3.39B 55.4%
البيع والإدارة560.55M 9.2%
مصاريف تشغيلية أخرى2.17B 35.4%
الدخل التشغيلي658.49M 10.8%
الضريبة32.04M 0.5%
صافي الدخل1.31B 21.4%
السنة المالية 2025، بعملة USD. عرض كل شريط يتناسب مع قيمته، والنسبة هي حصته من الإيرادات.
السنة المالية 2025، بعملة USD. عرض كل شريط يتناسب مع قيمته، والنسبة هي حصته من الإيرادات.
توزيعات أرباح Digital Realty Trustما هو عائد التوزيعات؟ عائد التوزيعات هو توزيعات سنة كنسبة مئوية من سعر السهم، أي الدخل الذي يحصل عليه المساهم عن كل دولار يستثمره بسعر اليوم.
- التوزيع السنوي
- 4.88 USD
- عائد التوزيعات (المتوقع)ما هو عائد التوزيعات؟ عائد التوزيعات هو توزيعات سنة كنسبة مئوية من سعر السهم، أي الدخل الذي يحصل عليه المساهم عن كل دولار يستثمره بسعر اليوم.
- 2.73%
- نسبة التوزيع من الأموال من العمليات (FFO)ما هي نسبة التوزيع من الأرباح؟ نسبة التوزيع من الأرباح هي حصة أرباح الشركة التي تُدفع للمساهمين توزيعات، أي توزيعات السهم مقسومة على ربحية السهم (EPS).
- 63.38%
- التكرار
- ربع سنوي
- آخر توزيع
- 1.22 USD
- آخر تاريخ استحقاقما هو تاريخ الاستحقاق للتوزيعات؟ تاريخ الاستحقاق هو أول يوم يُتداول فيه السهم دون توزيعه القادم: اشترِ قبله لتحصل على التوزيع، ومن يشتري فيه أو بعده يذهب التوزيع إلى البائع.
- 15 سبتمبر 2026
- آخر تاريخ دفع
- 30 سبتمبر 2026
التوزيعات لكل سهم
الصحة المالية لشركة Digital Realty Trust
- النقد والاستثمارات قصيرة الأجل
- 802.90M USD
- إجمالي الديون
- 20.69B USD
- صافي النقد
- -19.88B USD
- التدفق النقدي الحر (آخر 12 شهراً)ما هو التدفق النقدي الحر (FCF)؟ التدفق النقدي الحر هو النقد الذي تدرّه عمليات الشركة ناقص ما تنفقه على أصولها طويلة الأجل (الإنفاق الرأسمالي): ما يتبقى للديون والتوزيعات وإعادة الشراء.
- 1.37B USD
- نسبة التداولما هي نسبة التداول؟ نسبة التداول هي الأصول المتداولة مقسومة على الخصوم المتداولة، وتبيّن هل يغطي ما يتحول إلى نقد خلال سنة ما على الشركة سداده خلال سنة.
- 0.72
- الدين إلى حقوق المساهمينما هي نسبة الدين إلى حقوق المساهمين؟ نسبة الدين إلى حقوق المساهمين هي إجمالي ديون الشركة مقسومًا على حقوق مساهميها، وتبيّن كم اقترضت مقابل كل دولار يضعه مُلّاكها فيها.
- 0.74
- مؤشر بيوتروسكيما هو مؤشر بيوتروسكي F؟ مؤشر بيوتروسكي F يقيّم القوة المالية للشركة من 0 إلى 9، بنقطة عن كل اختبار تجتازه من تسعة اختبارات للربحية والديون والكفاءة.
- 6 / 9
- مؤشر ألتمان Zما هو مؤشر ألتمان Z؟ مؤشر ألتمان Z يجمع خمس نسب من الميزانية والأرباح في رقم واحد يشير إلى خطر إفلاس الشركة: فوق 3 آمن، ودون 1.8 منطقة تعثر.
- 1.57
النقد والديون والتدفق النقدي الحر
النقد والاستثمارات قصيرة الأجل إجمالي الديون التدفق النقدي الحر
ملكية أسهم Digital Realty Trustما هي ملكية المؤسسات؟ ملكية المؤسسات هي نسبة أسهم الشركة التي تملكها الصناديق والبنوك وشركات إدارة الأصول، كما تُفصح عنها كل ربع سنة في النموذج 13F.
- المؤسساتما هي ملكية المؤسسات؟ ملكية المؤسسات هي نسبة أسهم الشركة التي تملكها الصناديق والبنوك وشركات إدارة الأصول، كما تُفصح عنها كل ربع سنة في النموذج 13F.
- 111.29%
- عدد المؤسسات المالكة
- 1,365 (+77)
- نسبة الأسهم الحرةما هي نسبة الأسهم الحرة؟ الأسهم الحرة هي الجزء من أسهم الشركة الذي يستطيع أي مستثمر شراءه وبيعه: كل الأسهم ناقص ما يملكه المطلعون والمؤسسون ومن يملك أكثر من 5%.
- 94.79%
من يملك الأسهم
المؤسسات 100.0% أخرى 0.0%
حتى 30 يونيو 2026
الأسهم المتاحة للتداول
نسبة الأسهم الحرة 358.60M سهم ·94.8% أسهم محتفظ بها 19.73M سهم ·5.2%
الأسهم المحتفظ بها يملكها المطّلعون والمؤسسون ومن يملك أكثر من 5%، ونادرًا ما تُتداول. والأسهم الحرة هي الباقي: الأسهم التي يستطيع أي مستثمر شراءها وبيعها.
تداولات المطلعين
| الربع | عمليات الشراء | عمليات البيع | الأسهم المكتسبة | الأسهم المتصرف بها |
|---|---|---|---|---|
| الربع 4/2026 | 0 | 0 | 0.00 | 54.00 |
| الربع 3/2026 | 0 | 1 | 312.00 | 253.00 |
| الربع 2/2026 | 0 | 0 | 12.43K | 337.00 |
| الربع 1/2026 | 0 | 0 | 232.73K | 128.00 |
الأسهم القائمة
الأسهم الأساسية الأسهم المخففة التغير في عدد الأسهم المخففة
المصدر: Financial Modeling Prep
العنوان: Digital Realty Trust
القطاع: العقارات
الصناعة: صناديق الاستثمار العقاري المتخصصة
Digital Realty is one of the leading providers of cloud- and carrier-neutral data centers, offering colocation and interconnection services to hyperscalers and large businesses. Digital Realty operates 311 properties in 55 metropolitan areas across 30 countries, serving 6,000 customers. Renting physical space accounts for about 90% of Digital Realty's revenue. The firm enables hyperscalers and other clients to store servers, data, and networking equipment. The other 10% of revenue is generated primarily through interconnection services (8%) and other fee income (2%).