52/100بتوقعات سهم Digital Realty Trust 2026–2030ما هو السعر المستهدف للمحللين؟ السعر المستهدف هو السعر الذي يتوقع المحلل أن يبلغه السهم خلال 12 شهرًا. يعرض أرينسن متوسط الأسعار المستهدفة وأعلاها وأدناها ونسبة الصعود حتى المتوسط.
متوسط السعر المستهدف للمحللين لسهم Digital Realty Trust خلال 12 شهراً هو 223.36، أعلى بنسبة 24.5% عن السعر الحالي البالغ 179.35. وتتراوح أهدافهم بين 197.00 و240.00.
من بين 21 شركة قيّمت سهم Digital Realty Trust خلال آخر 12 شهراً، توصي 18 منها بالشراء أو الشراء القوي، و3 بالاحتفاظ، و0 بالبيع أو البيع القوي (كل شركة بآخر تقييم لها): أي إجماع على شراء قوي.
تتراوح أسعار المحللين المستهدفة خلال عام بين 197.00 و240.00، بمتوسط 223.36.
| شراء | 18 | |
| احتفاظ | 3 | |
| بيع | 0 |
السعر المستهدف خلال 12 شهراً
| أعلى سعر مستهدف | 240.00 |
| متوسط السعر المستهدف | 223.36 |
| أدنى سعر مستهدف | 197.00 |
| السعر الحالي | 179.35 |
تاريخ السعر المستهدف لسهم Digital Realty Trustما هو السعر المستهدف للمحللين؟ السعر المستهدف هو السعر الذي يتوقع المحلل أن يبلغه السهم خلال 12 شهرًا. يعرض أرينسن متوسط الأسعار المستهدفة وأعلاها وأدناها ونسبة الصعود حتى المتوسط.
هل رفع المحللون مؤخرًا السعر المستهدف وتقييم سهم Digital Realty Trust أم خفّضوهما؟
تقييمات المحللين لسهم Digital Realty Trust شهراً بشهرما هو تصنيف المحللين؟ يلخّص تصنيف المحللين توصيات المحللين الذين يغطون السهم، من شراء قوي إلى بيع قوي، بحسب نسبة من يوصون بشرائه.
توصي 18 من 21 شركة بشرائه الآن، مقابل 14 من 16 في ديسمبر 2025.
كل شهر: كل شركة بآخر تقييم لها خلال الأشهر الـ12 السابقة. الشراء القوي يُحسب شراءً، والبيع القوي بيعاً.
رفع وخفض تقييمات المحللين لسهم Digital Realty Trust وأسعارهم المستهدفة
جاء آخر تغيير في التقييم في 14 أغسطس 2026، حين رفعت HSBC تقييم Digital Realty Trust من احتفاظ إلى شراء. وأحدث سعر مستهدف صدر عن Bernstein في 30 أكتوبر 2026: 229.00.
| التاريخ | الشركة | التقييم | السعر المستهدف | التغير | السعر حينها |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 أكتوبر 2026 | Bernstein Madison Rezaei | — | 229.00 | — | 178.49 |
| 30 أكتوبر 2026 | Goldman Sachs Michael Ng | — | 215.00 → 237.00 | +10.2% | 182.91 |
| 21 سبتمبر 2026 | Redburn Partners | — | 227.00 | — | 182.12 |
| 10 سبتمبر 2026 | BTIG | إبقاء التقييم · شراء | 215.00 → 220.00 | +2.3% | 189.08 |
| 18 أغسطس 2026 | Evercore ISI | إبقاء التقييم · أداء متفوق | 240.00 | — | 198.08 |
| 14 أغسطس 2026 | HSBC | رفع التقييم · احتفاظ → شراء | — | — | — |
| 13 أغسطس 2026 | HSBC | — | 210.00 → 240.00 | +14.3% | 197.58 |
| 10 أغسطس 2026 | Mizuho Securities | — | 180.00 → 223.00 | +23.9% | 193.80 |
| 5 أغسطس 2026 | Argus Research | رفع التقييم · احتفاظ → شراء | 212.00 | — | 193.89 |
| 29 يوليو 2026 | Cantor Fitzgerald | إبقاء التقييم · زيادة الوزن | 211.00 → 221.00 | +4.7% | 188.92 |
| 27 يوليو 2026 | RBC Capital | إبقاء التقييم · أداء متفوق | 227.00 | — | 193.40 |
| 27 يوليو 2026 | Deutsche Bank | — | 180.00 → 229.00 | +27.2% | 197.07 |
| 24 يوليو 2026 | TD Cowen | رفع التقييم · احتفاظ → شراء | — | — | — |
| 15 يوليو 2026 | Guggenheim Joseph Osha | رفع التقييم · حيادي → شراء | 200.00 | — | 173.11 |
| 10 يوليو 2026 | BTIG | — | 215.00 | — | 179.33 |
| 1 يوليو 2026 | Barclays | إبقاء التقييم · وزن متساوٍ | 189.00 → 197.00 | +4.2% | 179.58 |
| 24 يونيو 2026 | Truist Financial | إبقاء التقييم · شراء | 208.00 → 225.00 | +8.2% | 194.07 |
| 14 مايو 2026 | Truist Financial | إبقاء التقييم · شراء | 199.00 → 208.00 | +4.5% | 193.39 |
| 27 أبريل 2026 | Scotiabank Maher Yaghi | إبقاء التقييم · أداء متفوق على القطاع | 222.00 | — | 195.33 |
| 27 أبريل 2026 | HSBC | خفض التقييم · شراء → احتفاظ | 193.00 → 210.00 | +8.8% | 200.00 |
| 24 أبريل 2026 | UBS | إبقاء التقييم · شراء | 189.00 → 227.00 | +20.1% | 207.57 |
| 24 أبريل 2026 | Stifel Nicolaus | إبقاء التقييم · شراء | 200.00 → 235.00 | +17.5% | 206.62 |
| 24 أبريل 2026 | Goldman Sachs Michael Ng | — | 188.00 → 215.00 | +14.4% | 200.00 |
| 21 أبريل 2026 | Wells Fargo | إبقاء التقييم · زيادة الوزن | 220.00 | — | 203.91 |
| 16 أبريل 2026 | Barclays Brendan Lynch | إبقاء التقييم · وزن متساوٍ | 164.00 → 189.00 | +15.2% | 195.69 |
| 9 أبريل 2026 | Cantor Fitzgerald | رفع التقييم · احتفاظ → زيادة الوزن | 211.00 | — | 188.15 |
| 12 مارس 2026 | Raymond James Frank Louthan | — | 210.00 | — | 180.40 |
| 6 فبراير 2026 | Stifel Nicolaus | إبقاء التقييم · شراء | 210.00 → 200.00 | -4.8% | 164.65 |
| 15 يناير 2026 | HSBC Phani Kanumuri | رفع التقييم · احتفاظ → شراء | 193.00 | — | 159.26 |
| 14 يناير 2026 | UBS | — | 189.00 | — | 158.11 |
| 13 يناير 2026 | Barclays | رفع التقييم · تقليل الوزن → وزن متساوٍ | 161.00 → 164.00 | +1.9% | 157.87 |
| 12 يناير 2026 | Mizuho Securities | إبقاء التقييم · أداء متفوق | 180.00 | — | 156.85 |
| 8 يناير 2026 | B of A Securities | خفض التقييم · شراء → حيادي | — | — | — |
| 5 يناير 2026 | Deutsche Bank | — | 180.00 | — | 155.77 |
| 18 ديسمبر 2025 | Goldman Sachs | — | 188.00 | — | 148.39 |
تقديرات أرباح Digital Realty Trust وإيراداتهاما هي تعديلات تقديرات المحللين؟ تعديلات التقديرات هي التغييرات التي يجريها المحللون على توقعاتهم لربحية السهم والإيرادات في السنوات المقبلة، وتبيّن هل ترتفع التوقعات أم تتراجع.
يتوقع المحللون أن تتراجع ربحية سهم Digital Realty Trust بنسبة 2.7% سنويًا حتى 2028. خلال آخر 5 سنوات نمت بنسبة 29.1% سنويًا، وخلال آخر 3 سنوات نمت بنسبة 47.7%.
يتوقع المحللون أن تنمو إيرادات Digital Realty Trust بنسبة 14.5% سنويًا حتى 2028، أسرع من آخر 5 سنوات (9.4% سنويًا) وآخر 3 سنوات (9.2%).
الإيرادات
الربح لكل سهم
هل تتجاوز Digital Realty Trust توقعات الأرباح؟ما هي مفاجأة الأرباح؟ مفاجأة الأرباح هي الفارق بين ربحية السهم أو الإيرادات التي أعلنتها الشركة ومتوسط توقعات المحللين، بالنسبة المئوية.
في المتوسط، ابتعد تقدير المحللين لربحية السهم عن النتيجة بنسبة 112.3% صعودًا أو هبوطًا، وتقديرهم للإيرادات بنسبة 3.8%، خلال آخر 12 ربعًا.
- تجاوز توقعات ربحية السهم
- 45 / 82
- تجاوز توقعات الإيرادات
- 48 / 82
- متوسط مفاجأة ربحية السهم، آخر 12ما هي مفاجأة الأرباح؟ مفاجأة الأرباح هي الفارق بين ربحية السهم أو الإيرادات التي أعلنتها الشركة ومتوسط توقعات المحللين، بالنسبة المئوية.
- +61.9%
- منذ
- نوفمبر 2006
| الربع | تاريخ الإعلان | ربحية السهم المتوقعة | ربحية السهم المُعلنة | الفارق عن التوقعات | الإيرادات المتوقعة | الإيرادات المُعلنة | الفارق عن التوقعات |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| الربع 3/2026 | 29 أكتوبر 2026 | 0.52 | 0.48 | -8.4% | 1.75B | 1.90B | +8.5% |
| الربع 2/2026 | 23 يوليو 2026 | 0.48 | 1.21 | +150.6% | 1.66B | 1.92B | +16.1% |
| الربع 1/2026 | 23 أبريل 2026 | 0.44 | 0.46 | +4.2% | 1.60B | 1.64B | +2.1% |
| الربع 4/2025 | 5 فبراير 2026 | 0.29 | 0.24 | -16.5% | 1.58B | 1.63B | +3.7% |
| الربع 3/2025 | 23 أكتوبر 2025 | 0.31 | 0.17 | -44.9% | 1.53B | 1.58B | +3.2% |
| الربع 2/2025 | 24 يوليو 2025 | 0.41 | 2.94 | +618.5% | 1.45B | 1.49B | +3.2% |
| الربع 1/2025 | 24 أبريل 2025 | 1.73 | 0.27 | -84.4% | 1.42B | 1.41B | -1.2% |
| الربع 4/2024 | 13 فبراير 2025 | 0.27 | 0.51 | +88.9% | 1.46B | 1.44B | -1.5% |
| الربع 3/2024 | 24 أكتوبر 2024 | 0.26 | 0.12 | -53.2% | 1.43B | 1.43B | +0.0% |
| الربع 2/2024 | 25 يوليو 2024 | 0.27 | 0.20 | -26.1% | 1.38B | 1.36B | -1.7% |
| الربع 1/2024 | 2 مايو 2024 | 0.29 | 0.82 | +182.9% | 1.36B | 1.33B | -2.3% |
| الربع 4/2023 | 15 فبراير 2024 | 0.26 | 0.08 | -68.7% | 1.39B | 1.37B | -1.8% |
سعر سهم Digital Realty Trust 2026–2030: سيناريوهاتكيف تُحسب سيناريوهات سعر السهم؟ أسعار متشائمة وأساسية ومتفائلة للسنوات المقبلة: تقديرات المحللين لربحية السهم مضروبة في أدنى مكرر ربحية للسهم وأوسطه وأعلاه اليوم وفي نهايات آخر خمس سنوات، أو مكررات شركات مماثلة.
إذا استمرت أرباح Digital Realty Trust بالنمو بمعدل -3.1% سنوياً الذي يتوقعه المحللون حتى السنة المالية 2028، فستبلغ ربحية السهم نحو 3.09 في السنة المالية 2030. وبمكرر الربحية الذي تداول به خلال السنوات الخمس الماضية (29.7 إلى 44.3) يعني ذلك 91.94 إلى 136.92 للسهم، أو 119.04 بمتوسط مكرره البالغ 38.5. هذا حساب مبني على تقديرات المحللين وليس تنبؤاً.
| السنة المالية | الربح لكل سهم | متشائم | أساسي | متفائل |
|---|---|---|---|---|
| السنة المالية 2026 | 2.80 | 83.21 | 107.74 | 123.92 |
| السنة المالية 2027 | 2.70 | 80.36 | 104.05 | 119.67 |
| السنة المالية 2028 | 3.29 | 97.91 | 126.78 | 145.81 |
| السنة المالية 2029 (تقدير ممتد) | 3.19 | 94.88 | 122.85 | 141.30 |
| السنة المالية 2030 (تقدير ممتد) | 3.09 | 91.94 | 119.04 | 136.92 |
ربحية السهم لكل سنة هي إجماع المحللين حتى السنة المالية 2028؛ والسنوات التالية تنمو بمعدل -3.1% سنوياً (نمو المحللين، بحد أقصى 15%). السيناريو المتشائم والأساسي والمتفائل يطبّق أدنى مكرر ربحية ومتوسطه وأعلاه اليوم وفي نهايات السنوات المالية الخمس الأخيرة، دون أي مكرر يتجاوز 60، فمثله يأتي من سنة انهارت فيها الأرباح (29.7، 38.5، 44.3).
هل سهم Digital Realty Trust مقيّم بأقل أم بأعلى من قيمته؟كيف يحسب أرينسن القيمة العادلة للسهم؟ القيمة العادلة تقديرنا لسعر السهم لو تداول عند مكرر الربحية المعتاد للشركة، ومعها نطاق بين حدّ أدنى وحدّ أعلى.
مكرر ربحية Digital Realty Trust البالغ 71.7 حول منتصف نطاقه في آخر 5 سنوات (من 19.9 إلى 153.9، والقيمة الوسطى 49.0). وهو في حدود مستواه المعتاد تاريخيًا. عند القيمة الوسطى لمكرر ربحية المنافسين (54.3 × ربح السهم 2.50) تبلغ القيمة العادلة لسهم Digital Realty Trust 135.87؛ والسعر 179.35 أعلى منها بنسبة 32.0%. ومكرر ربحيته المتوقع، بناءً على إجماع السنة المالية 2026، هو 64.1.
القيمة العادلة على أساس المنافسين هي القيمة الوسطى لمكرر ربحية الشركات الأمريكية في قطاعها الأقرب إليها حجمًا مضروبةً في ربح السهم لآخر اثني عشر شهرًا؛ وطرفا الشريط هما الأرباح نفسها عند أدنى وأعلى مكرر بين المنافسين (19.4 و217.2). السعر مقابل نطاق مكرر الربحية
- مكرر الربحية (آخر 12 شهراً)ما هو مكرر الربحية؟ مكرر الربحية هو سعر السهم مقسومًا على ربحيته في آخر سنة، أي ما تدفعه مقابل كل دولار من أرباح الشركة.
- 71.74
- القيمة الوسطى لمكرر الربحية في 5 سنواتما هو مكرر الربحية؟ مكرر الربحية هو سعر السهم مقسومًا على ربحيته في آخر سنة، أي ما تدفعه مقابل كل دولار من أرباح الشركة.
- 49.02
- نطاق مكرر الربحية لخمس سنوات
- 19.9 – 153.9
- مكرر الربحية المتوقع للسنة المالية 2026ما هو مكرر الربحية المتوقع؟ مكرر الربحية المتوقع هو سعر السهم مقسومًا على ربحية السهم التي يتوقعها المحللون للفترة المقبلة، بدل أرباح السنة الماضية الفعلية.
- 64.07
- إلى متوسط السعر المستهدفما هو السعر المستهدف للمحللين؟ السعر المستهدف هو السعر الذي يتوقع المحلل أن يبلغه السهم خلال 12 شهرًا. يعرض أرينسن متوسط الأسعار المستهدفة وأعلاها وأدناها ونسبة الصعود حتى المتوسط.
- +24.5%
الأسهم الأمريكية الأكثر انخفاضًا عن قيمتها العادلةكيف يحسب أرينسن القيمة العادلة للسهم؟ القيمة العادلة تقديرنا لسعر السهم لو تداول عند مكرر الربحية المعتاد للشركة، ومعها نطاق بين حدّ أدنى وحدّ أعلى.
| سهم | السعر | القيمة العادلة | الصعود المحتمل |
|---|---|---|---|
| 35.690 | 71.4258السعر 35.69193 | +100.1% | |
| 28.910 | 56.2634السعر 28.9196 | +94.6% | |
| 239.990 | 464.49205السعر 239.99627 | +93.5% | |
| 122.630 | 237.24178السعر 122.63297 | +93.5% | |
| 199.650 | 384.58163السعر 199.652,644 | +92.6% | |
| 161.000 | 305.52159السعر 161.00396 | +89.8% | |
| 157.720 | 297.58169السعر 157.72471 | +88.7% |
الأبعد تحت القيمة العادلة المحسوبة في صفحة كل سهم، وتُحدَّث كل يوم.