تراجع تصاريح البناء في أمريكا وسط شتاء قارس وارتفاع تكاليف التمويل العقاري

شهدت الولايات المتحدة تراجعًا في عدد تصاريح بناء المنازل خلال شهر يناير، مقارنةً بنفس الفترة من العام الماضي، وذلك بفعل الظروف الجوية الشتوية القاسية وتساقط الثلوج بكثافة، وفقًا للبيانات الصادرة عن مكتب الإحصاءات الأمريكي يوم الخميس.

ويواجه قطاع الإسكان الأمريكي ضغوطًا متعددة، أبرزها ارتفاع الرسوم الجمركية على السلع المستوردة مثل الأخشاب وأدوات المطبخ، بالإضافة إلى نقص العمالة الناجم عن تشديد سياسات الهجرة، مما أثر على وتيرة مشاريع البناء.

ورغم أن معدلات الرهن العقاري انخفضت هذا العام مما دعم الطلب على شراء المنازل، إلا أن التوترات الجيوسياسية بين الولايات المتحدة وإيران ساهمت في ارتفاع أسعار النفط وعوائد سندات الخزانة الأمريكية، وهو ما قد يزيد من تكاليف التمويل العقاري في المستقبل القريب.

وبحسب بيانات مكتب الإحصاءات، بلغ عدد تصاريح بناء المنازل الجديدة في يناير 1.376 مليون وحدة، منخفضًا بنسبة 5.4% عن الشهر السابق و5.8% مقارنةً بالعام الماضي.

وعلى الجانب الآخر، ارتفعت عمليات بدء بناء المنازل إلى 1.487 مليون وحدة، مسجلة زيادة بنسبة 7.2% على أساس شهري و9.5% سنويًا، في حين بلغ عدد المنازل التي اكتمل بناؤها 1.527 مليون وحدة، بارتفاع شهري بنسبة 4.8% ونمو سنوي قدره 7.5%.