تصاريح بناء المنازل الأمريكية تتباين في ديسمبر… ونشاط السوق يعكس تحديات ارتفاع الأسعار

شهد سوق الإسكان الأمريكي تحركات متباينة في ديسمبر 2025، إذ تراجعت تصاريح بناء المنازل على أساس سنوي بينما ارتفعت على الصعيد الشهري، مما يعكس استمرار التباين في نشاط أكبر اقتصاد عالمي مع نهاية العام، وفق بيانات مكتب الإحصاءات الأمريكي.

وأوضحت البيانات أن عدد تصاريح بناء المنازل ارتفع بنسبة 4.3% مقارنة بالشهر السابق ليصل إلى 1.448 مليون وحدة، لكنه تراجع بنسبة 2.2% مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي.

وفي الوقت ذاته، سجلت عمليات بدء بناء المنازل ارتفاعًا شهريًا بنسبة 6.2% لتصل إلى 1.404 مليون وحدة، على الرغم من تراجعها السنوي بنسبة 7.3%.

أما المنازل التي اكتمل بناؤها، فقد شهدت زيادة طفيفة بلغت 2.3% على أساس شهري لتصل إلى 1.525 مليون وحدة، فيما بقيت مستقرة تقريبًا على أساس سنوي عند 0.1%.

ويعكس هذا الأداء استمرار نشاط سوق الإسكان رغم التحديات، لكنه لا يزال أدنى من مستويات 2024، نتيجة ارتفاع تكاليف مواد البناء وتراجع قدرة المستهلكين على تحمل أسعار المساكن.

ويشير المحللون إلى أن هذه المؤشرات تعكس حالة من الاستقرار الجزئي في السوق، مع استمرار الضغوط على الطلب بسبب تكاليف التمويل والأسعار المرتفعة، ما قد يؤثر على وتيرة النمو في قطاع الإسكان خلال الأشهر المقبلة.

يظل مراقبو الأسواق والمستثمرون على أهبة الاستعداد لأي تحركات في أسعار الفائدة أو سياسات الإسكان التي قد تؤثر على القدرة الشرائية للمستهلكين، في ظل استمرار تقلبات الطلب والعرض في هذا القطاع الحيوي للاقتصاد الأمريكي.