66/100ب244.490
USD
-0.45
(-0.18%)
مغلق
آخر تحديث: · متأخرة 15 دقيقة
الشرعية (أيوفي)حلال
القيمة العادلة199.52Plus+23%157السعر 244.49317
الربع 4/2026 · إعلان الأرباح
ربحية السهم المتوقعة 0.71الإيرادات المتوقعة 3.88B
الربع 4/2026 · إعلان الأرباح
ربحية السهم المتوقعة 0.71الإيرادات المتوقعة 3.88B
لو استثمرت في Welltower قبل ، لكانت تساوي اليوم $5,617، مقابل $4,081 في SPY و$6,291 في QQQ.
تقييم أرينسنما هو تقييم أرينسن؟ تقييم أرينسن درجة من 100 تلخّص 30 فحصًا لأرقام الشركة المعلنة، موزعة على ستة جوانب في كل منها خمسة فحوص.بيتا
66/100
ستة جوانب من الشركة، في كل منها خمسة فحوص من أرقامها المعلنة. ينال كل جانب درجة من 10 بحسب الفحوص التي يجتازها، والتقييم هو متوسطها من 100.
الربحية4
تعرض خطة Plus الفحوصات وراء كل جزء من التقييم، ما نجح منها وما لم ينجح والرقم الذي قرأه كل فحص، لكل سهم.
النقد10
تعرض خطة Plus الفحوصات وراء كل جزء من التقييم، ما نجح منها وما لم ينجح والرقم الذي قرأه كل فحص، لكل سهم.
التقييم7.5
تعرض خطة Plus الفحوصات وراء كل جزء من التقييم، ما نجح منها وما لم ينجح والرقم الذي قرأه كل فحص، لكل سهم.
النمو8
تعرض خطة Plus الفحوصات وراء كل جزء من التقييم، ما نجح منها وما لم ينجح والرقم الذي قرأه كل فحص، لكل سهم.
القوة المالية4
تعرض خطة Plus الفحوصات وراء كل جزء من التقييم، ما نجح منها وما لم ينجح والرقم الذي قرأه كل فحص، لكل سهم.
المساهمون6
تعرض خطة Plus الفحوصات وراء كل جزء من التقييم، ما نجح منها وما لم ينجح والرقم الذي قرأه كل فحص، لكل سهم.
الأرقام حتى السنة المالية 2025؛ والسعر كما هو اليوم.
معلومات أساسية عن Welltower
- نمط السهمماذا يعني نمط السهم؟ نمط السهم يصنّفه سهم نمو أو قيمة أو توزيعات أو متوازنًا أو مضاربيًا، مع مقياس من 1 إلى 10 يبيّن قوة انطباق هذا الوصف عليه.
- سهم نمو · 10.0/10النمو 10.0 · القيمة 2.1 · توزيعات أرباح 3.8
- نطاق اليوم
- 242.980 – 249.440
- نطاق 52 أسبوعاً
- 181.470 – 255.200
- القيمة السوقيةما هي القيمة السوقية للشركة؟ القيمة السوقية هي ما تساويه الشركة كلها في سوق الأسهم: سعر السهم مضروبًا في عدد أسهمها القائمة.
- 179.36B USD
- P/Eما هو مكرر الربحية؟ مكرر الربحية هو سعر السهم مقسومًا على ربحيته في آخر سنة، أي ما تدفعه مقابل كل دولار من أرباح الشركة.
- 118.11
- نسبة PEGما هي نسبة PEG؟ نسبة PEG هي مكرر الربحية مقسومًا على نمو الأرباح السنوي الذي يتوقعه المحللون، لتبيّن كم تدفع مقابل كل نقطة من النمو.
- 2.72
- الربح لكل سهمما هي ربحية السهم (EPS)؟ ربحية السهم (EPS) هي صافي دخل الشركة مقسوماً على عدد أسهمها، أي نصيب السهم الواحد من الربح خلال فترة.
- 2.07
- العائد الربحيما هو عائد التوزيعات؟ عائد التوزيعات هو توزيعات سنة كنسبة مئوية من سعر السهم، أي الدخل الذي يحصل عليه المساهم عن كل دولار يستثمره بسعر اليوم.
- 1.39%
- نمو ربحية السهم المتوقع (السنة المالية 2026)
- +97.3%
- حجم التداول
- 49,970
- بيتاما هو معامل بيتا في الأسهم؟ معامل بيتا يقيس مدى تحرك السهم حين يتحرك السوق كله: 1 يعني أنه يتحرك معه، وأقل من 1 أهدأ، وأكثر من 1 أشد تقلبًا.
- 0.79
- تقييم ESGما هو تقييم ESG؟ تقييم ESG يقيس من 100 كيف تتعامل الشركة مع البيئة والمجتمع والحوكمة، والدرجة الأعلى أفضل.
- 56.3/100البيئة 55 · المجتمع 53 · الحوكمة 61
- القطاع
- العقارات
- الصناعة
- صناديق الاستثمار العقاري للمرافق الصحية
- الرئيس التنفيذي
- Shankh S. Mitra
- عدد الموظفين
- 712
- الموقع الالكتروني
- welltower.com
- تاريخ الطرح العام الأولي
- 19 مارس 1980
أرباح Welltowerما هي مفاجأة الأرباح؟ مفاجأة الأرباح هي الفارق بين ربحية السهم أو الإيرادات التي أعلنتها الشركة ومتوسط توقعات المحللين، بالنسبة المئوية.
إعلان الأرباح القادم · الربع 4/2026
ربحية السهم المتوقعة
0.71 USD
الإيرادات المتوقعة
3.88B USD
الربع الأخير · الربع 3/2026
الربح لكل سهم0.54دون التوقعات -15.8%الإيرادات3.72Bتجاوز التوقعات +2.0%
الإيرادات
المُعلنالتقدير
الربح لكل سهم
المُعلنالتقدير
| الفترة | تاريخ الإعلان | ربحية السهم المتوقعة | ربحية السهم المُعلنة | الفارق عن التوقعات | نمو ربحية السهم | الإيرادات المتوقعة | الإيرادات المُعلنة | الفارق عن التوقعات | نمو الإيرادات |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| الربع 1/2027 | 0.73 | — | — | -28.65% | 4.04B | — | — | +20.49% | |
| الربع 4/2026 | 0.71 | — | — | +405.71% | 3.88B | — | — | +22.06% | |
| الربع 3/2026 | 0.64 | 0.54 | -15.76% | +31.71% | 3.64B | 3.72B | +2.00% | +38.35% | |
| الربع 2/2026 | 0.62 | 0.61 | -1.13% | +32.61% | 3.40B | 3.54B | +4.15% | +39.10% | |
| الربع 1/2026 | 0.68 | 1.02 | +50.22% | +155.00% | 3.18B | 3.35B | +5.54% | +38.33% | |
| الربع 4/2025 | 0.58 | 0.14 | -75.74% | -26.32% | 2.86B | 3.18B | +11.30% | +41.33% | |
| الربع 3/2025 | 0.59 | 0.41 | -30.51% | -43.84% | 2.61B | 2.69B | +2.79% | +30.65% | |
| الربع 2/2025 | 0.46 | 0.46 | +1.05% | +9.52% | 2.47B | 2.55B | +3.34% | +39.64% |
| الفترة | ربحية السهم المتوقعة | ربحية السهم المُعلنة | الفارق عن التوقعات | نمو ربحية السهم | الإيرادات المتوقعة | الإيرادات المُعلنة | الفارق عن التوقعات | نمو الإيرادات |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| السنة المالية 2028 | 3.99 | — | — | +22.37% | 18.50B | — | — | +10.42% |
| السنة المالية 2027 | 3.26 | — | — | +17.19% | 16.75B | — | — | +16.61% |
| السنة المالية 2026 | 2.78 | — | — | +97.27% | 14.37B | — | — | +32.57% |
| السنة المالية 2025 | 1.83 | 1.41 | -22.80% | -9.62% | 10.32B | 10.84B | +5.01% | +35.63% |
| السنة المالية 2024 | 1.79 | 1.56 | -13.01% | +143.75% | 7.69B | 7.99B | +3.96% | +20.38% |
| السنة المالية 2023 | 0.76 | 0.64 | -15.83% | +100.00% | 6.47B | 6.64B | +2.58% | +13.26% |
| السنة المالية 2022 | 0.43 | 0.32 | -25.26% | -87.64% | 5.71B | 5.86B | +2.67% | +24.10% |
تقديرات المحللين للسنة المالية 2026 خلال آخر 7 يومًا:الربح لكل سهم الإيرادات كيف تحركت التقديرات
توقعات المحللين لسهم Welltowerما هو تصنيف المحللين؟ يلخّص تصنيف المحللين توصيات المحللين الذين يغطون السهم، من شراء قوي إلى بيع قوي، بحسب نسبة من يوصون بشرائه.
السعر المستهدف خلال 12 شهراً
260.69 USD
+6.63%
تتراوح أسعار المحللين المستهدفة خلال عام بين 246.00 و275.00، بمتوسط 260.69.
السنة الماضية
توقعات عام
بيع قويشراء قوي
شراء قوي
15 تقييماً
| شراء | 14 | |
| احتفاظ | 1 | |
| بيع | 0 |
السعر المستهدف خلال 12 شهراً
| أعلى سعر مستهدف | 275.00 |
| متوسط السعر المستهدف | 260.69 |
| أدنى سعر مستهدف | 246.00 |
| السعر الحالي | 244.49 |
تقييم سهم Welltowerما هو مكرر الربحية؟ مكرر الربحية هو سعر السهم مقسومًا على ربحيته في آخر سنة، أي ما تدفعه مقابل كل دولار من أرباح الشركة.
- مكرر الربحية (آخر 12 شهراً)ما هو مكرر الربحية؟ مكرر الربحية هو سعر السهم مقسومًا على ربحيته في آخر سنة، أي ما تدفعه مقابل كل دولار من أرباح الشركة.
- 118.11
- مكرر الربحية المتوقع للسنة المالية 2026ما هو مكرر الربحية المتوقع؟ مكرر الربحية المتوقع هو سعر السهم مقسومًا على ربحية السهم التي يتوقعها المحللون للفترة المقبلة، بدل أرباح السنة الماضية الفعلية.
- 87.90
- مضاعف المبيعات (آخر 12 شهراً)ما هو مكرر المبيعات؟ مكرر المبيعات يقارن القيمة السوقية للشركة بإيراداتها في آخر سنة، أي ما تدفعه مقابل كل دولار من مبيعاتها.
- 13.09
- مضاعف القيمة الدفتريةما هو مكرر القيمة الدفترية؟ مكرر القيمة الدفترية يقارن القيمة السوقية للشركة بقيمتها الدفترية، أي حقوق المساهمين في ميزانيتها العمومية.
- 3.69
- قيمة المنشأة إلى EBITDA (آخر 12 شهراً)ما هي نسبة قيمة المنشأة إلى EBITDA؟ نسبة EV/EBITDA تقارن قيمة الشركة كلها، بديونها وبعد طرح نقدها، بأرباحها لسنة قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك.
- 59.02
هيكل رأس المالما هي قيمة المنشأة؟ قيمة المنشأة هي ثمن الشركة كلها: القيمة السوقية لأسهمها مضافًا إليها ديونها ومطروحًا منها نقدها، وهي السعر الذي يقوم عليه مكرر EV/EBITDA.
القيمة السوقية
179.36B USD
+
إجمالي الديون
21.16B USD
−
النقد والاستثمارات قصيرة الأجل
2.27B USD
=
قيمة المنشأة
198.25B USD
التقييم عبر الزمن
P/Eمكرر الربحية المتوقعمكرر الربحية المتوقع · التقديرالتقدير
Welltower مقارنةً بتاريخهاماذا يعرض قسم «مقارنةً بتاريخها»؟ أحدث هوامش الشركة والعائد على حقوق المساهمين والنمو والديون ومكرر الربحية مقارنةً بآخر 5 سنوات لها: الأدنى والوسيط والأعلى، وهل هذا العام أفضل من المعتاد أم أسوأ.
كل رقم في آخر سنة مالية مقارنةً بالرقم نفسه من السنة المالية 2021 إلى 2025: النطاق، وقيمته الوسطى (الخط) وآخر قيمة (النقطة، خضراء إن كانت في الجهة الجيدة من القيمة الوسطى). ومكرر الربحية هو مكرر اليوم مقارنةً بقراءاته اليومية في خمس سنوات.
نظيراتها: Prologis وEquinix وAmerican Tower وSimon Property Group وDigital Realty Trust وPublic Storage، أقرب شركات العقارات الأمريكية إليها حجمًا، كلٌّ في آخر سنة مالية لها. الخط هو الوسيط بينها، والترتيب موقع الشركة بينها، والمرتبة الأولى هي الأفضل.
- مكرر الربحية (اليوم)أقل من المعتاد118.164.5362.0
- هامش الربح الإجماليأعلى من المعتاد39.2%38.4%41.1%مقارنةً بنظيراتها: 6 من 7القيمة الوسطى للنظيرات 57.5%
- هامش الربح التشغيليالأدنى في 5 سنوات3.3%3.3%16.2%مقارنةً بنظيراتها: 7 من 7القيمة الوسطى للنظيرات 43.0%
- هامش صافي الربحأعلى من المعتاد8.8%2.4%12.1%مقارنةً بنظيراتها: 7 من 7القيمة الوسطى للنظيرات 30.4%
- العائد على حقوق المساهمينأعلى من المعتاد2.2%0.7%3.0%مقارنةً بنظيراتها: 7 من 7القيمة الوسطى للنظيرات 14.4%
- هامش التدفق النقدي الحرأعلى من المعتاد26.7%22.5%28.0%مقارنةً بنظيراتها: 6 من 7القيمة الوسطى للنظيرات 44.9%
- نمو الإيراداتالأعلى في 5 سنوات35.8%2.7%35.8%مقارنةً بنظيراتها: 1 من 7القيمة الوسطى للنظيرات 6.3%
- نمو ربحية السهمعند المعتاد-11.5%-66.5%137.9%مقارنةً بنظيراتها: 5 من 7القيمة الوسطى للنظيرات 36.9%
- الديون إلى EBITDAالأعلى في 5 سنوات9.25×6.03×9.25×مقارنةً بنظيراتها: 7 من 7القيمة الوسطى للنظيرات 5.22×
- نسبة التداولالأعلى في 5 سنوات5.341.935.34مقارنةً بنظيراتها: 1 من 7القيمة الوسطى للنظيرات 0.57
النظيرات: شركات أمريكية من الصناعة نفسها (أو من القطاع إذا قلّ عددها في الصناعة) قيمتها السوقية بين عُشر قيمة الشركة وعشرة أضعافها، وهي الست الأقرب حجمًا. تُحدَّث أسبوعيًا.
نمو Welltower وربحيتهاما هي هوامش الربح الإجمالي والتشغيلي والصافي؟ هامش الربح هو نسبة ما تحتفظ به الشركة من إيراداتها ربحاً: الإجمالي بعد تكلفة المبيعات، والتشغيلي بعد تكاليف التشغيل، والصافي بعد كل شيء.
- الإيرادات (آخر 12 شهراً)ماذا يعني آخر 12 شهراً (TTM)؟ آخر 12 شهراً (TTM) رقمٌ يغطي أحدث اثني عشر شهراً من نتائج الشركة، وهو عادةً مجموع آخر أربعة أرباع.
- 13.70B USD
- صافي الدخل (آخر 12 شهراً)ما هي قائمة الدخل؟ قائمة الدخل تعرض إيرادات الشركة وتكاليفها وأرباحها خلال ربع أو سنة، من المبيعات في أعلاها إلى صافي الدخل في أسفلها.
- 1.46B USD
- هامش الربح الإجماليما هي هوامش الربح الإجمالي والتشغيلي والصافي؟ هامش الربح هو نسبة ما تحتفظ به الشركة من إيراداتها ربحاً: الإجمالي بعد تكلفة المبيعات، والتشغيلي بعد تكاليف التشغيل، والصافي بعد كل شيء.
- 38.79%
- هامش الربح التشغيلي
- 5.41%
- هامش صافي الربح
- 10.67%
الإيرادات / صافي الدخل
الإيرادات صافي الدخل هامش صافي الربح
مصادر إيرادات Welltower
حسب المنتج
السنة المالية 2025
81.1%Senior Housing - Operating11.4%Triple Net7.5%Outpatient Medical
| القطاع | الإيرادات | الحصة من الإيرادات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|
| Senior Housing - Operating | 8.49B | 81.1% | +40.7% |
| Triple Net | 1.20B | 11.4% | +51.8% |
| Outpatient Medical | 781.93M | 7.5% | -2.5% |
حسب المنطقة
السنة المالية 2025
73.2%الولايات المتحدة20.0%المملكة المتحدة6.8%كندا
| المنطقة | الإيرادات | الحصة من الإيرادات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|
| الولايات المتحدة | 7.94B | 73.2% | +20.9% |
| المملكة المتحدة | 2.17B | 20.0% | +148.4% |
| كندا | 734.34M | 6.8% | +32.4% |
كيف تجني Welltower أموالهاما هي قائمة الدخل؟ قائمة الدخل تعرض إيرادات الشركة وتكاليفها وأرباحها خلال ربع أو سنة، من المبيعات في أعلاها إلى صافي الدخل في أسفلها.
الإيرادات10.67B 100.0%
تكلفة الإيرادات6.49B 60.8%
إجمالي الربح4.18B 39.2%
البيع والإدارة1.75B 16.4%
مصاريف تشغيلية أخرى2.08B 19.5%
الدخل التشغيلي355.17M 3.3%
صافي الدخل936.85M 8.8%
السنة المالية 2025، بعملة USD. عرض كل شريط يتناسب مع قيمته، والنسبة هي حصته من الإيرادات.
السنة المالية 2025، بعملة USD. عرض كل شريط يتناسب مع قيمته، والنسبة هي حصته من الإيرادات.
توزيعات أرباح Welltowerما هو عائد التوزيعات؟ عائد التوزيعات هو توزيعات سنة كنسبة مئوية من سعر السهم، أي الدخل الذي يحصل عليه المساهم عن كل دولار يستثمره بسعر اليوم.
- التوزيع السنوي
- 3.40 USD
- عائد التوزيعات (المتوقع)ما هو عائد التوزيعات؟ عائد التوزيعات هو توزيعات سنة كنسبة مئوية من سعر السهم، أي الدخل الذي يحصل عليه المساهم عن كل دولار يستثمره بسعر اليوم.
- 1.39%
- نسبة التوزيع من الأموال من العمليات (FFO)ما هي نسبة التوزيع من الأرباح؟ نسبة التوزيع من الأرباح هي حصة أرباح الشركة التي تُدفع للمساهمين توزيعات، أي توزيعات السهم مقسومة على ربحية السهم (EPS).
- 48.94%
- سنوات متتالية من رفع التوزيعاتما هي سنوات رفع التوزيعات المتتالية؟ سنوات رفع التوزيعات هي عدد السنوات المتتالية التي رفعت فيها الشركة توزيعات السهم. 25 سنة تجعل شركة S&P 500 من الأرستقراطيين، و50 من الملوك.
- 3
- التكرار
- ربع سنوي
- التوزيع القادم
- 0.85 USD
- آخر تاريخ استحقاقما هو تاريخ الاستحقاق للتوزيعات؟ تاريخ الاستحقاق هو أول يوم يُتداول فيه السهم دون توزيعه القادم: اشترِ قبله لتحصل على التوزيع، ومن يشتري فيه أو بعده يذهب التوزيع إلى البائع.
- 10 نوفمبر 2026
- تاريخ الدفع القادم
- 19 نوفمبر 2026
التوزيعات لكل سهم
الصحة المالية لشركة Welltower
- النقد والاستثمارات قصيرة الأجل
- 2.27B USD
- إجمالي الديون
- 21.16B USD
- صافي النقد
- -18.89B USD
- التدفق النقدي الحر (آخر 12 شهراً)ما هو التدفق النقدي الحر (FCF)؟ التدفق النقدي الحر هو النقد الذي تدرّه عمليات الشركة ناقص ما تنفقه على أصولها طويلة الأجل (الإنفاق الرأسمالي): ما يتبقى للديون والتوزيعات وإعادة الشراء.
- 2.06B USD
- نسبة التداولما هي نسبة التداول؟ نسبة التداول هي الأصول المتداولة مقسومة على الخصوم المتداولة، وتبيّن هل يغطي ما يتحول إلى نقد خلال سنة ما على الشركة سداده خلال سنة.
- 2.03
- الدين إلى حقوق المساهمينما هي نسبة الدين إلى حقوق المساهمين؟ نسبة الدين إلى حقوق المساهمين هي إجمالي ديون الشركة مقسومًا على حقوق مساهميها، وتبيّن كم اقترضت مقابل كل دولار يضعه مُلّاكها فيها.
- 0.44
- مؤشر بيوتروسكيما هو مؤشر بيوتروسكي F؟ مؤشر بيوتروسكي F يقيّم القوة المالية للشركة من 0 إلى 9، بنقطة عن كل اختبار تجتازه من تسعة اختبارات للربحية والديون والكفاءة.
- 5 / 9
- مؤشر ألتمان Zما هو مؤشر ألتمان Z؟ مؤشر ألتمان Z يجمع خمس نسب من الميزانية والأرباح في رقم واحد يشير إلى خطر إفلاس الشركة: فوق 3 آمن، ودون 1.8 منطقة تعثر.
- 4.61
النقد والديون والتدفق النقدي الحر
النقد والاستثمارات قصيرة الأجل إجمالي الديون التدفق النقدي الحر
ملكية أسهم Welltowerما هي ملكية المؤسسات؟ ملكية المؤسسات هي نسبة أسهم الشركة التي تملكها الصناديق والبنوك وشركات إدارة الأصول، كما تُفصح عنها كل ربع سنة في النموذج 13F.
- المؤسساتما هي ملكية المؤسسات؟ ملكية المؤسسات هي نسبة أسهم الشركة التي تملكها الصناديق والبنوك وشركات إدارة الأصول، كما تُفصح عنها كل ربع سنة في النموذج 13F.
- 101.88%
- عدد المؤسسات المالكة
- 1,647 (+104)
- نسبة الأسهم الحرةما هي نسبة الأسهم الحرة؟ الأسهم الحرة هي الجزء من أسهم الشركة الذي يستطيع أي مستثمر شراءه وبيعه: كل الأسهم ناقص ما يملكه المطلعون والمؤسسون ومن يملك أكثر من 5%.
- 99.86%
من يملك الأسهم
المؤسسات 100.0% أخرى 0.0%
حتى 30 يونيو 2026
الأسهم المتاحة للتداول
نسبة الأسهم الحرة 732.55M سهم ·99.9% أسهم محتفظ بها 1.06M سهم ·0.1%
الأسهم المحتفظ بها يملكها المطّلعون والمؤسسون ومن يملك أكثر من 5%، ونادرًا ما تُتداول. والأسهم الحرة هي الباقي: الأسهم التي يستطيع أي مستثمر شراءها وبيعها.
تداولات المطلعين
| الربع | عمليات الشراء | عمليات البيع | الأسهم المكتسبة | الأسهم المتصرف بها |
|---|---|---|---|---|
| الربع 3/2026 | 4 | 0 | 10.07K | 2.15K |
| الربع 2/2026 | 0 | 0 | 2.72K | 6.64K |
| الربع 1/2026 | 0 | 0 | 2.16M | 665.00 |
| الربع 4/2025 | 0 | 0 | 8.17M | 553.00 |
الأسهم القائمة
الأسهم الأساسية الأسهم المخففة التغير في عدد الأسهم المخففة
المصدر: Financial Modeling Prep
العنوان: Welltower
القطاع: العقارات
الصناعة: صناديق الاستثمار العقاري للمرافق الصحية
Welltower owns a diversified healthcare portfolio of 2,713 in-place properties spread across the senior housing, medical office, and skilled nursing/postacute care sectors. The portfolio includes over 900 properties in Canada and the United Kingdom as the company looks for additional investment opportunities in countries with mature healthcare systems that operate similarly to that of the United States.