66/100بتوقعات سهم Welltower 2026–2030
متوسط السعر المستهدف للمحللين لسهم Welltower خلال 12 شهراً هو 261.17، أعلى بنسبة 5.3% عن السعر الحالي البالغ 247.95. وتتراوح أهدافهم بين 246.00 و275.00.
من بين 15 شركة قيّمت سهم Welltower خلال آخر 12 شهراً، توصي 14 منها بالشراء أو الشراء القوي، و1 بالاحتفاظ، و0 بالبيع أو البيع القوي (كل شركة بآخر تقييم لها)؛ ومتوسطها شراء.
تتراوح أسعار المحللين المستهدفة خلال عام بين 246.00 و275.00، بمتوسط 261.17.
| شراء قوي | 0 | |
| شراء | 14 | |
| احتفاظ | 1 | |
| بيع | 0 | |
| بيع قوي | 0 |
السعر المستهدف خلال 12 شهراً
| أعلى سعر مستهدف | 275.00 |
| متوسط السعر المستهدف | 261.17 |
| أدنى سعر مستهدف | 246.00 |
| السعر الحالي | 247.95 |
تاريخ السعر المستهدف لسهم Welltower
هل رفع المحللون مؤخرًا السعر المستهدف وتقييم سهم Welltower أم خفّضوهما؟
تقييمات المحللين لسهم Welltower شهراً بشهر
توصي 14 من 15 شركة بشرائه الآن، مقابل 5 من 6 في ديسمبر 2025.
كل شهر: كل شركة بآخر تقييم لها خلال الأشهر الـ12 السابقة. الشراء القوي يُحسب شراءً، والبيع القوي بيعاً.
رفع وخفض تقييمات المحللين لسهم Welltower وأسعارهم المستهدفة
جاء آخر تغيير في التقييم في 28 أكتوبر 2026، حين رفعت Freedom Broker تقييم Welltower من احتفاظ إلى شراء. وأحدث سعر مستهدف صدر عن Raymond James في 29 أكتوبر 2026: 263.00.
| التاريخ | الشركة | التقييم | السعر المستهدف | التغير | السعر حينها |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 أكتوبر 2026 | Raymond James David Rodgers | — | 226.00 → 263.00 | +16.4% | 233.17 |
| 28 أكتوبر 2026 | Freedom Broker | رفع التقييم · احتفاظ → شراء | — | — | — |
| 27 أكتوبر 2026 | UBS Michael Goldsmith | — | 271.00 → 269.00 | -0.7% | 228.88 |
| 19 أكتوبر 2026 | Wells Fargo | إبقاء التقييم · زيادة الوزن | 266.00 → 268.00 | +0.8% | 234.85 |
| 13 أكتوبر 2026 | Barclays | إبقاء التقييم · وزن متساوٍ | 259.00 → 246.00 | -5.0% | 230.29 |
| 24 سبتمبر 2026 | JP Morgan | رفع التقييم · حيادي → زيادة الوزن | — | — | — |
| 21 سبتمبر 2026 | Evercore ISI James Kammert | إبقاء التقييم · أداء متفوق | 260.00 → 256.00 | -1.5% | 232.53 |
| 15 سبتمبر 2026 | Jefferies | — | 248.00 → 275.00 | +10.9% | 234.29 |
| 2 سبتمبر 2026 | Scotiabank | إبقاء التقييم · أداء متفوق على القطاع | 248.00 → 251.00 | +1.2% | 238.78 |
| 1 سبتمبر 2026 | Morgan Stanley Ronald Kamdem | إبقاء التقييم · زيادة الوزن | 215.00 → 251.00 | +16.7% | 236.31 |
| 1 سبتمبر 2026 | Wells Fargo John Kilichowski | إبقاء التقييم · زيادة الوزن | 218.00 → 266.00 | +22.0% | 236.31 |
| 31 أغسطس 2026 | Barclays | إبقاء التقييم · وزن متساوٍ | 254.00 → 259.00 | +2.0% | 237.98 |
| 4 أغسطس 2026 | KeyBanc | إبقاء التقييم · زيادة الوزن | 240.00 → 275.00 | +14.6% | 233.10 |
| 3 أغسطس 2026 | RBC Capital | إبقاء التقييم · أداء متفوق | 238.00 → 260.00 | +9.2% | 234.83 |
| 31 يوليو 2026 | Cantor Fitzgerald | إبقاء التقييم · زيادة الوزن | 230.00 → 260.00 | +13.0% | 234.02 |
| 30 يوليو 2026 | Evercore ISI James Kammert | إبقاء التقييم · أداء متفوق | 208.00 → 260.00 | +25.0% | 236.73 |
| 22 يوليو 2026 | Mizuho Securities | إبقاء التقييم · أداء متفوق | 239.00 → 260.00 | +8.8% | 246.44 |
| 8 يوليو 2026 | UBS Michael Goldsmith | إبقاء التقييم · شراء | 249.00 → 271.00 | +8.8% | 237.19 |
| 7 يوليو 2026 | Barclays | خفض التقييم · زيادة الوزن → وزن متساوٍ | 254.00 | — | 232.69 |
| 16 يونيو 2026 | Raymond James David Rodgers | — | 226.00 | — | 213.50 |
| 22 مايو 2026 | Mizuho Securities Vikram Malhotra | — | 239.00 | — | 216.01 |
| 21 مايو 2026 | Scotiabank | إبقاء التقييم · أداء متفوق على القطاع | 182.00 → 248.00 | +36.3% | 217.16 |
| 12 مايو 2026 | Jefferies Jonathan Petersen | — | 231.00 → 248.00 | +7.4% | 217.50 |
| 4 مايو 2026 | BMO Capital | — | 245.00 | — | 216.27 |
| 4 مايو 2026 | RBC Capital | إبقاء التقييم · أداء متفوق | 230.00 → 238.00 | +3.5% | 216.91 |
| 4 مايو 2026 | UBS | إبقاء التقييم · شراء | 240.00 → 249.00 | +3.8% | 216.91 |
| 24 فبراير 2026 | RBC Capital | — | 168.00 → 230.00 | +36.9% | 208.57 |
| 24 فبراير 2026 | KeyBanc | — | 240.00 | — | 209.54 |
| 18 فبراير 2026 | Morgan Stanley | — | 200.00 → 215.00 | +7.5% | 212.63 |
| 12 فبراير 2026 | UBS | — | 228.00 → 240.00 | +5.3% | 208.75 |
| 12 فبراير 2026 | Cantor Fitzgerald | — | 204.00 → 230.00 | +12.7% | 208.55 |
| 8 يناير 2026 | UBS Michael Goldsmith | — | 232.00 → 228.00 | -1.7% | 185.65 |
| 5 يناير 2026 | Cantor Fitzgerald | — | 200.00 → 204.00 | +2.0% | 183.00 |
| 18 ديسمبر 2025 | JP Morgan | خفض التقييم · زيادة الوزن → حيادي | — | — | — |
| 15 ديسمبر 2025 | Jefferies | — | 231.00 | — | 190.46 |
| 4 ديسمبر 2025 | UBS | — | 203.00 → 232.00 | +14.3% | 201.92 |
| 25 نوفمبر 2025 | Wells Fargo | — | 200.00 → 218.00 | +9.0% | 204.09 |
| 20 نوفمبر 2025 | Morgan Stanley | — | 200.00 | — | 196.90 |
| 5 نوفمبر 2025 | Evercore ISI Steve Sakwa | رفع التقييم · In Line → أداء متفوق | 183.00 → 208.00 | +13.7% | 184.35 |
تقديرات أرباح Welltower وإيراداتها
يتوقع المحللون أن تنمو ربحية سهم Welltower بنسبة 42.5% سنويًا حتى 2028. خلال آخر 5 سنوات تراجعت بنسبة 9.8% سنويًا، وخلال آخر 3 سنوات نمت بنسبة 66.7%.
يتوقع المحللون أن تنمو إيرادات Welltower بنسبة 20.0% سنويًا حتى 2028، بوتيرة قريبة من آخر 5 سنوات (18.4% سنويًا) وآخر 3 سنوات (22.7%).
الإيرادات
الربح لكل سهم
هل تتجاوز Welltower توقعات الأرباح؟
في المتوسط، ابتعد تقدير المحللين لربحية السهم عن النتيجة بنسبة 38.5% صعودًا أو هبوطًا، وتقديرهم للإيرادات بنسبة 4.4%، خلال آخر 12 ربعًا.
- تجاوز توقعات ربحية السهم
- 39 / 94
- تجاوز توقعات الإيرادات
- 59 / 94
- متوسط مفاجأة ربحية السهم، آخر 12
- -10.8%
- منذ
- أكتوبر 2003
| الربع | تاريخ الإعلان | ربحية السهم المتوقعة | ربحية السهم المُعلنة | الفارق عن التوقعات | الإيرادات المتوقعة | الإيرادات المُعلنة | الفارق عن التوقعات |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| الربع 3/2026 | 26 أكتوبر 2026 | 0.64 | 0.54 | -15.8% | 3.64B | 3.72B | +2.0% |
| الربع 2/2026 | 27 يوليو 2026 | 0.62 | 0.61 | -1.1% | 3.40B | 3.54B | +4.2% |
| الربع 1/2026 | 28 أبريل 2026 | 0.68 | 1.02 | +50.2% | 3.18B | 3.35B | +5.5% |
| الربع 4/2025 | 10 فبراير 2026 | 0.58 | 0.14 | -75.7% | 2.86B | 3.18B | +11.3% |
| الربع 3/2025 | 27 أكتوبر 2025 | 0.59 | 0.41 | -30.5% | 2.61B | 2.69B | +2.8% |
| الربع 2/2025 | 28 يوليو 2025 | 0.46 | 0.46 | +1.1% | 2.47B | 2.55B | +3.3% |
| الربع 1/2025 | 28 أبريل 2025 | 1.15 | 0.40 | -65.2% | 2.34B | 2.42B | +3.7% |
| الربع 4/2024 | 11 فبراير 2025 | 0.40 | 0.19 | -52.5% | 2.10B | 2.25B | +7.0% |
| الربع 3/2024 | 28 أكتوبر 2024 | 0.38 | 0.73 | +93.0% | 1.95B | 2.06B | +5.2% |
| الربع 2/2024 | 29 يوليو 2024 | 0.34 | 0.42 | +21.8% | 1.89B | 1.82B | -3.4% |
| الربع 1/2024 | 29 أبريل 2024 | 0.25 | 0.22 | -11.6% | 1.80B | 1.86B | +3.0% |
| الربع 4/2023 | 13 فبراير 2024 | 0.27 | 0.15 | -43.4% | 1.72B | 1.75B | +1.8% |
سعر سهم Welltower 2026–2030: سيناريوهات
إذا استمرت أرباح Welltower بالنمو بمعدل 41.8% سنوياً الذي يتوقعه المحللون حتى السنة المالية 2028، فستبلغ ربحية السهم نحو 8.08 في السنة المالية 2030. وبمكرر الربحية الذي تداول به خلال السنوات الخمس الماضية (79.8 إلى 211.5) يعني ذلك 644.87 إلى 1,709.48 للسهم، أو 1,080.17 بمتوسط مكرره البالغ 133.6. هذا حساب مبني على تقديرات المحللين وليس تنبؤاً.
| السنة المالية | الربح لكل سهم | متشائم | أساسي | متفائل |
|---|---|---|---|---|
| السنة المالية 2026 | 2.83 | 225.47 | 377.66 | 597.69 |
| السنة المالية 2027 | 3.27 | 260.73 | 436.73 | 691.18 |
| السنة المالية 2028 | 4.02 | 320.70 | 537.18 | 850.14 |
| السنة المالية 2029 (تقدير ممتد) | 5.70 | 454.76 | 761.73 | 1,205.53 |
| السنة المالية 2030 (تقدير ممتد) | 8.08 | 644.87 | 1,080.17 | 1,709.48 |
ربحية السهم لكل سنة هي إجماع المحللين حتى السنة المالية 2028؛ والسنوات التالية تواصل نموها بمعدل 41.8% سنوياً. السيناريو المتشائم والأساسي والمتفائل يطبّق أدنى مكرر ربحية ومتوسطه وأعلاه في نهايات السنوات المالية الخمس الأخيرة (79.8، 133.6، 211.5).
هل سهم Welltower مقيّم بأقل أم بأعلى من قيمته؟
مكرر ربحية Welltower البالغ 119.8 حول منتصف نطاقه في آخر 5 سنوات (من 64.5 إلى 362.0، والقيمة الوسطى 121.7). وهو في حدود مستواه المعتاد تاريخيًا. عند مكرر الربحية المعتاد (96.0 × ربح السهم 2.07) تبلغ القيمة العادلة لسهم Welltower 198.75؛ والسعر 247.95 أعلى منها بنسبة 24.8%. ومكرر ربحيته المتوقع، بناءً على إجماع السنة المالية 2026، هو 87.7.
القيمة العادلة هي مكرر الربحية المعتاد (القيمة الوسطى) في آخر خمس سنوات مضروبًا في ربح السهم لآخر اثني عشر شهرًا؛ وطرفا الشريط هما الأرباح نفسها عند أدنى وأعلى مكرر في تلك السنوات (76.1 و152.9). السعر مقابل نطاق مكرر الربحية
- مكرر الربحية (آخر 12 شهراً)
- 119.78
- القيمة الوسطى لمكرر الربحية في 5 سنوات
- 121.70
- نطاق مكرر الربحية لخمس سنوات
- 64.5 – 362.0
- مكرر الربحية المتوقع للسنة المالية 2026
- 87.72
- نسبة PEG
- 2.87
- إلى متوسط السعر المستهدف
- +5.3%
الأسهم الأمريكية الأكثر انخفاضًا عن قيمتها العادلة
| سهم | السعر | القيمة العادلة | الصعود المحتمل |
|---|---|---|---|
| 66.390 | 128.2462السعر 66.39185 | +93.2% | |
| 101.860 | 195.27146السعر 101.86244 | +91.7% | |
| 123.790 | 235.44177السعر 123.79294 | +90.2% | |
| 200.280 | 359.04269السعر 200.28449 | +79.3% | |
| 227.150 | 406.28305السعر 227.15508 | +78.9% | |
| 159.100 | 284.37213السعر 159.10355 | +78.7% | |
| 105.320 | 175.76132السعر 105.32220 | +66.9% |
الأبعد تحت القيمة العادلة المحسوبة في صفحة كل سهم، وتُحدَّث كل يوم.