تقرير: أكثر من نصف المنازل الأمريكية تفقد جزءاً من قيمتها في أعلى تراجع منذ 2012

أظهر تقرير حديث صادر عن شركة البيانات العقارية "زيلو" أن سوق الإسكان في الولايات المتحدة يشهد موجة ملحوظة من تراجع القيم العقارية، حيث انخفضت قيمة أكثر من نصف المنازل في البلاد خلال الاثني عشر شهراً المنتهية في أكتوبر الماضي.

ووفق ما ورد في التقرير الصادر يوم الإثنين، فإن نحو 53% من المنازل الأمريكية سجلت انخفاضاً في أسعارها مقارنة بالعام السابق، وهي زيادة تعادل 14% عن العام الذي سبقه، ما يجعلها أعلى نسبة تُسجل منذ انتهاء الأزمة المالية العالمية في عام 2012.

وتضمن التقرير بيانات تشير إلى أن 4.1% من المنازل كانت قيمتها في أكتوبر أقل من السعر الذي بيعت به آخر مرة، مقارنة بنسبة 2.4% خلال العام الماضي، رغم أن هذا المعدل لا يزال دون مستوى 11.2% الذي سبق فترة الجائحة، عندما كانت حالات البيع بخسارة أكثر شيوعاً.

وفي تعليق حول هذه النتائج، أوضح تريه مانهيرتز، كبير الخبراء الاقتصاديين لدى "زيلو"، أن تزايد عدد المنازل التي شهدت تراجعاً في قيمتها لا يعني بالضرورة أن السوق يتجه نحو هبوط حاد، مؤكداً أن نسبة ضئيلة فقط من هذه العقارات تُباع فعلياً بخسارة، ما يشير إلى استمرار وجود طلب قوي يخفف من حدة الانخفاضات.