تراجع نشاط الإسكان الأمريكي في أغسطس رغم نمو تصاريح البناء سنويًا

أظهرت بيانات رسمية صادرة الخميس أن قطاع الإسكان في الولايات المتحدة واصل مواجهة ضغوط خلال أغسطس، مع تراجع عدد من مؤشرات البناء على أساس شهري، رغم تسجيل تصاريح بناء المنازل نموًا مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.

وانخفض عدد تصاريح بناء المنازل إلى معدل سنوي قدره 1.394 مليون وحدة خلال أغسطس، مقابل 1.433 مليون وحدة في يوليو، ما يعادل تراجعًا شهريًا بنسبة 2.7%. ومع ذلك، ظلت التصاريح أعلى بنسبة 3.5% مقارنة بمستوياتها المسجلة قبل عام.

وفي الوقت نفسه، تراجعت عمليات بدء بناء المنازل إلى 1.275 مليون وحدة على أساس سنوي، مقارنة مع 1.309 مليون وحدة في الشهر السابق، بانخفاض شهري قدره 2.6%. كما جاءت القراءة أقل بنسبة 1.2% عن مستواها في أغسطس من العام الماضي.

وكان التراجع الأكبر من نصيب المنازل التي اكتمل بناؤها، إذ انخفض عددها إلى 1.128 مليون وحدة خلال أغسطس من 1.280 مليون وحدة في يوليو، بما يمثل هبوطًا شهريًا بنسبة 11.9%. وعلى أساس سنوي، تراجعت المنازل المكتملة بنسبة 27.1%.

وتشير هذه الأرقام إلى استمرار حالة الضعف النسبي في سوق الإسكان الأمريكية، في ظل تأثير ارتفاع أسعار فائدة الرهن العقاري على الطلب والقدرة الشرائية، إلى جانب تصاعد تكاليف مواد البناء والتشييد.

كما أضافت الحرب في الشرق الأوسط مزيدًا من الضغوط على القطاع عبر ارتفاع تكاليف الطاقة والشحن وبعض مدخلات البناء، وهو ما انعكس على نشاط شركات التطوير العقاري وأبطأ وتيرة تنفيذ المشروعات الجديدة.